7021 AC Zelhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Smidsstraat in Zelhem ligt deze unieke eengezinswoning. Smidsstraat 24 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 207 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Smidsstraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Zelhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Smidsstraat 24 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zelhem, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Smidsstraat 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Smidsstraat 24 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smidsstraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Smidsstraat 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Smidsstraat 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Prunushof 5
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
het Hietland 16
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 369.000
het Hietland 34
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Papaverstra. 28
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Papaverstra. 78
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 379.000
Verzet 5
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.000
Groen van P. 52
64 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 329.000
Groen van P. 78
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Smidsstraat 5
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Prinses Ire. 5-A
67 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zelhem schatten we de waarde van Smidsstraat 24 nu tussen € 333.000 en € 387.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Smidsstraat 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
