Woningwaarde van Neuzendijk 7 Zelhem is
€ 717.000 - 833.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
196m²
2.435m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Neuzendijk in Zelhem ligt deze karakteristieke en grote woning. Neuzendijk 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.435 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.9% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Zelhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Neuzendijk 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zelhem, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.435 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Neuzendijk 7 is 602.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 94.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neuzendijk en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Neuzendijk 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
196m²
2.435m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Neuzendijk 7 in Zelhem ligt tussen de 717.000 en 833.000 euro. Deze waarde is 63.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Neuzendijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Neuzendijk 7? Bekijk het complete waarderapport.
