In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stadsedijk 14 Zelhem is

€ 1.955.000 - 2.117.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 143.000 meer

Stadsedijk 14 7021 JJ Zelhem

823m²

10.040m²

13

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Stadsedijk in Zelhem ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Stadsedijk 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 823 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.040 m2. De woning is gebouwd in 1898 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 274.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Stadsedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 57.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Zelhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Stadsedijk 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zelhem, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 823 m2
  • Perceeloppervlakte 10040 m2
  • Inhoud 2321 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stadsedijk 14 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.040 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.955.000 – 2.117.000
Woningwaarde
+8.34%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
46590
Hypotheeksom € 2117000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bronckhorst

OZB € 1442,- / jaar
Afvalheffing € 265,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 1972,-
Geschatte belasting € 164 /mnd
WOZ Stadsedijk 14

De WOZ-waarde van Stadsedijk 14 is 1.372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadsedijk en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Stadsedijk 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 498.227
  • Woningwaarde jaartrend +5.81%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gaanderen 5.53km - Treinstation
Terborg 6.17km - Treinstation
Doetinchem 7.94km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Nijman IJzevoorde 0.74km - School
Protestants Christelijke BasisschoolDe Meene 3.46km - School
Basisschool Jan Ligthart 3.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Stadsedijk 14 7021 JJ Zelhem

823m²

10.040m²

13

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stadsedijk 14 in Zelhem ligt tussen de 1.955.000 en 2.117.000 euro. Deze waarde is 254.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stadsedijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Stadsedijk 14? Bekijk het complete waarderapport.