In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aaltenseweg 20 Zelhem is

€ 711.000 - 826.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Aaltenseweg 20 7021 HR Zelhem

300m²

1.215m²

9

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aaltenseweg in Zelhem ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Aaltenseweg 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.215 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Zelhem, dan zit je hier goed. Aaltenseweg 20 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zelhem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 300 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 600 m2
  • Perceeloppervlakte 1215 m2
  • Inhoud 750 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aaltenseweg 20 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.215 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 711.000 – 826.000
Woningwaarde
+8.32%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19610
Hypotheeksom € 768000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bronckhorst

OZB € 788,- / jaar
Afvalheffing € 265,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 1318,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Aaltenseweg 20

De WOZ-waarde van Aaltenseweg 20 is 750.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 103.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aaltenseweg en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Aaltenseweg 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 498.227
  • Woningwaarde jaartrend +5.81%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gaanderen 9.99km - Treinstation
Terborg 10.26km - Treinstation
Ruurlo 10.36km - Treinstation
Scholen
Sccsschl 3.0 1.61km - School
Protestants Christelijke BasisschoolDe Meene 3.54km - School
Basisschool Jan Ligthart 4.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Aaltenseweg 20 7021 HR Zelhem

300m²

1.215m²

9

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aaltenseweg 20 in Zelhem ligt tussen de 711.000 en 826.000 euro. Deze waarde is 48.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aaltenseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aaltenseweg 20? Bekijk het complete waarderapport.