Woningwaarde van Rubensstraat 10 Zelhem is
€ 394.000 - 458.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Rubensstraat 10 7021 GD Zelhem
128m²
239m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rubensstraat in Zelhem ligt deze karakteristieke woning. Rubensstraat 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 239 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.8% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Zelhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Rubensstraat 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zelhem, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 394.000 - 458.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1987
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 239 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rubensstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Rubensstraat 10 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rubensstraat en 8.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Rubensstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 498.227
- Woningwaarde jaartrend +5.81%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rubensstraat 10 7021 GD Zelhem
128m²
239m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rubensstraat 10 in Zelhem ligt tussen de 394.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 13.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rubensstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rubensstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.