logo Huispedia

Vincent van Goghstraat 51

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Vincent van Goghstraat 51 7021 EC Zelhem

Realistische woningwaarde € 417.000 - 461.000
Wonen 138 m2
Perceel 302 m2
Energie D

Gelegen aan de Vincent van Goghstraat in Zelhem ligt deze bijzondere woning. Vincent van Goghstraat 51 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 302 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Zelhem, dat kan zeker in deze buurt. Vincent van Goghstraat 51 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zelhem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Perceeloppervlakte 302 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vincent van Goghstraat 51 in Zelhem

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 417.000 - 461.000
+7.23% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vincent van Goghstraat 51 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vincent van Goghstraat 51 in Zelhem ligt tussen de 417.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 23.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vincent van Goghstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vincent van Goghstraat 51? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vincent van Goghstraat 51.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
177 m² +39 m²
273 m² -29 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
77%
157 m² +19 m²
340 m² +38 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 369.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
77%
97 m² -41 m²
262 m² -40 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
75%
114 m² -24 m²
235 m² -67 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 427.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
35
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bronckhorst


Geschatte belasting € 74,- /mnd

WOZ Vincent van Goghstraat 51

De WOZ-waarde van Vincent van Goghstraat 51 is 345.000 euro. Deze waarde is 17.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vincent van Goghstraat en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vincent van Goghstraat 51.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vincent van Goghstraat 51 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,74 km
Bushalte 0,41 km
Centrum 0,64 km
Snelweg afrit 8,81 km
Supermarkt 0,43 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,18 km
Voortgezetonderwijs 6,63 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 523.021

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+14.09%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vincent van Goghstraat 51.