7021 DA Zelhem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Rembrandtstraat in Zelhem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Rembrandtstraat 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Zelhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Rembrandtstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zelhem, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rembrandtstraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Rembrandtstraat 3 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rembrandtstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rembrandtstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
het Hietland 16
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Julianalaan 5
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Huusakker 31
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Prunushof 5
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Papaverstra. 78
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Heurneweg 1-B
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Papaverstra. 28
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 319.000
Hertog Kare. 31
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 459.000
Rembrandtst. 1
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
De Muldersh. 13
103 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zelhem schatten we de waarde van Rembrandtstraat 3 nu tussen € 430.000 en € 500.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rembrandtstraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
