Woningwaarde van Doetinchemseweg 25 Zelhem is
€ 368.000 - 427.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Doetinchemseweg 25 7021 BP Zelhem
80m²
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 april 2026
Bod
-
Gewilde buurt92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Doetinchemseweg in Zelhem ligt deze prachtige tussenwoning. Doetinchemseweg 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Zelhem, dan zit je hier goed. Doetinchemseweg 25 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zelhem, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 368.000 - 427.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1909
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 80 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Doetinchemseweg 25 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Doetinchemseweg 25 is 200.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doetinchemseweg en 49.7% lager dan de realistische woningwaarde van Doetinchemseweg 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 497.392
- Woningwaarde jaartrend +5.78%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Doetinchemseweg 25 7021 BP Zelhem
80m²
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Doetinchemseweg 25 in Zelhem ligt tussen de 368.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 13.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doetinchemseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Doetinchemseweg 25? Bekijk het complete waarderapport.