logo Huispedia

Industrieweg 8

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Industrieweg 8 7021 BM Zelhem

Realistische woningwaarde € 403.000 - 439.000
Wonen 125 m2
Perceel 239 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Industrieweg in Zelhem ligt deze prachtige maisonnette. Industrieweg 8 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 239 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Buiten wonen in Zelhem, dan zit je hier goed. Industrieweg 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zelhem, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 239 m2
  • Inhoud 458 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Industrieweg 8 in Zelhem

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 403.000 - 439.000
+7.27% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Industrieweg 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Industrieweg 8 in Zelhem ligt tussen de 403.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Industrieweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Industrieweg 8? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Industrieweg 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
96%
114 m² -11 m²
235 m² -4 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 427.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
81%
177 m² +52 m²
273 m² +34 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
81%
80 m² -45 m²
268 m² +29 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 319.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
77%
157 m² +32 m²
340 m² +101 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 369.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
35
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bronckhorst


Geschatte belasting € 81,- /mnd

WOZ Industrieweg 8

De WOZ-waarde van Industrieweg 8 is 425.000 euro. Dit bedrag is 61.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Industrieweg en 2.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Industrieweg 8.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Industrieweg 8 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,28 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 0,45 km
Snelweg afrit 8,32 km
Supermarkt 0,12 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 6,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 523.021

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+14.09%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Industrieweg 8.