Verkocht onder voorbehoud
Graaf Adolflaan 39 3708 XA Zeist
€ 277.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 289.000 -
318.000
Wonen
72 m2
Balkon
21 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Drie (voorheen vier) kamer hoek-appartement gelegen op de begane grond met een terras over de volle breedte. Het appartement beschikt over eigen berging in het souterrain en er is een lift in het complex.
Het appartementencomplex is gelegen in een lommerrijke omgeving aan de rand van de Zeister Bossen met het prachtige natuurgebied Heidestein waar volop de mogelijkheid is voor o.a. wandelen, hardlopen en mountainbiken. Het vernieuwde winkelcentrum met een ultramoderne AH en diverse speciaalzaken liggen op loopafstand van de woning. Om de hoek een nieuw zorgcentrum met onder meer huisartsen, apotheek, fysiotherapie en diverse basis- en middelbare scholen. De diverse uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar, alsmede het treinstation van Driebergen/Zeist.
Woonoppervlakte: ca. 72 m2
BEGANE GROND: afgesloten entree met bellentableau, lift en trappenhuis.
BEGANE GROND: entree, hal met gang en de meterkast. Eenvoudige dichte keuken is aan de galerijzijde gelegen met aansluiting voor wasmachine en de opstelling C.V. combi-ketel. Grote slaapkamer tevens aan de galerijzijde gelegen.
De woonkamer met grote raampartijen en deur naar het terras. Vanuit de hal toegang tot de kleinere slaapkamer met tevens deur naar het terras. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet.
TERRAS: ruim terras over de volle breedte.
BERGING: eigen berging in het souterrain.
De vereniging van eigenaren is actief, de servicekosten zijn € 107,88- per maand.
Bijzonderheden:
- Rustige ligging.
- De woning heeft enkelglas.
- Het betreft een voormalige huurwoning er is derhalve geen lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar.
- In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Vaste project notaris: Van Rhijn notarissen te Zeist.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 289.000 - 318.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning, Corridorflat
- Bouwjaar 1960
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Inhoud 233 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graaf Adolflaan 39 in Zeist
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 289.000 -
318.000
+3.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 277.500
€ 3.854/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Graaf Adolflaan 39 in Zeist ligt tussen de 289.000 en 318.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 277.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graaf Adolflaan 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Graaf Adolflaan 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Te koop
€ 277.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graaf Adolflaan 39 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,36 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 3,47 km |
Snelweg afrit | 1,62 km |
Supermarkt | 0,19 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,78 km |
Voortgezetonderwijs | 0,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 345.524
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graaf Adolflaan 39.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus