Lyceumlaan 10, Zeist
228 m²
1662 m² perceel
9 kamers
€ 1.795.000
Laag in de markt
Prof. Lorentzlaan 46 3707 HJ Zeist
€ 2.095.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.992.000 -
2.202.000
Wonen
315 m2
Perceel
1.375 m2
Kamers
10
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning uit 1919 is in 2006 op zeer ingrijpende wijze gerenoveerd en in 2008 uitgebouwd. Het beschikt over een woonoppervlakte van 315 m² (NEN 2580), een inhoud van 1221 m³,
4 slaapkamers, 3 badkamers, een complete woonkeuken, ruime woonkamer en een souterrain.
De villa ligt op een perceel van 1375 m2 met ruime oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en toegang tot de achtertuin die grenst aan het bos!
Locatie:
De Prof. Lorentzlaan is een zeer fraaie laan gelegen in de geliefde wijk ‘Het Lyceumkwartier’, een rustige buurt met veel vrijstaande vooroorlogse villa's aan brede lommerrijke lanen.
In de nabije omgeving bevinden zich verschillende basis- en middelbare scholen en uitgebreide sportmogelijkheden zoals sportcomplex Schaerweijde met een hockeyclub, fraaie 9-holes golfbaan en tennis/padel club Shot. Het winkelcentrum van Zeist is op korte afstand gelegen met een compleet winkelbestand en uitgebreide culturele en horeca voorzieningen en bovendien nabij diverse uitvalswegen.
Indeling:
Souterrain: vanuit de ruime hal is het souterrain te bereiken welke bestaat uit een zeer ruime “chill” ruimte met vloerverwarming, een wijnkelder, stookruimte en veel bergruimte.
Begane grond: vanuit de hal met toilet is de uitgebouwde woonkeuken te bereiken.
De ruime woonkeuken is voorzien van een open haard en vloerverwarming en geeft middels openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin. De ruime woonkamer is verdeeld in een gezellig zitgedeelte met open haard en een half open ruimte nu in gebruik als kantoor.
Eerste verdieping: via de fraaie bordestrap met glas in lood ramen bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot de luxe badkamer welke is voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. De drie ruime in grootte variërende slaapkamers zijn prachtig afgewerkt waarvan één slaapkamer de beschikking heeft over een eigen luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming en één slaapkamer een aparte walk-in-closet met wastafel heeft. Tevens is er een aparte waskamer.
Tweede verdieping: de complete 2e verdieping, thans in gebruik als master-bedroom, heeft een walk-in-closet en een luxe badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Het toilet is separaat.
Tuin: in alle rust en vrijheid kunt u genieten van de fraai aangelegde tuin welke voorzien is van een heerlijke tuinoverkapping. Tevens is er een beregeningsinstallatie.
Aan de achterzijde en de rechterzijde van het perceel bevinden zich geen directe buren waardoor een zeer hoge mate van privacy ervaren wordt.
Schuur: de woning beschikt over een ruime schuur alsmede een fietsenberging voorzien van elektra en wateraansluiting.
Algemeen:
• Woonoppervlakte woning: 315 m² (meetcertificaat aanwezig).
• Perceeloppervlakte: 1375 m2
• Energielabel: C
• Isolatie: vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en dubbel glas.
• De 2e verdieping is voorzien van airconditioning
• Aanvaarding in overleg.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Zeist, sectie I , nummer 405, totaal groot 13 are en 75 centiare.
Afmetingen (circa) in meters:
Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 2.095.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.651
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1919
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 315 m2
- Perceeloppervlakte 1375 m2
- Inhoud 1221 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prof. Lorentzlaan 46 in Zeist
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 1.992.000 -
2.202.000
+4.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 2.095.000
€ 6.651/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prof. Lorentzlaan 46 in Zeist ligt tussen de 1.992.000 en 2.202.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 2.095.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prof. Lorentzlaan 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Populierenl. 8
Bosch en Duin
78%
371 m²
+56 m²
3320 m²
+1945 m²
vrijstaande woning
€ 1.550.000
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prof. Lorentzlaan 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-06-2024
Te koop
€ 2.095.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
104,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeist
Geschatte belasting
€ 89,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prof. Lorentzlaan 46 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prof. Lorentzlaan 46 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,60 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 2,88 km |
| Snelweg afrit | 1,99 km |
| Supermarkt | 0,94 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 994.020
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-0.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prof. Lorentzlaan 46.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prof. Lorentzlaan 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prof. Lorentzlaan 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prof. Lorentzlaan 46 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus