Krakelingweg 93 3707 HS Zeist
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Krakelingweg in Zeist ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Krakelingweg 93 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 683 m2. De woning is gebouwd in 1938, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Krakelingweg 93 is gelegen in de fijne buurt Zeist-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zeist, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 820.000 - 953.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 119 m2
- Overige inpandige ruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 683 m2
- Inhoud 432 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Bergruimte Vliering (5m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Oppervlakte 35 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2024
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Krakelingweg 93 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Krakelingweg 93 is 867.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krakelingweg en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Krakelingweg 93.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 652.930
- Woningwaarde jaartrend +2.99%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Krakelingweg 93 in Zeist ligt tussen de 820.000 en 953.000 euro. Deze waarde is 11.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Krakelingweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Krakelingweg 93? Bekijk het complete waarderapport.