3705 VL Zeist
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Ariënslaan in Zeist ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Ariënslaan 34 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 378 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ariënslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 112.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Zeist, dan zit je hier goed. Ariënslaan 34 is gelegen in de gezellige buurt Zeist-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zeist, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Ariënslaan 34 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 97.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ariënslaan en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ariënslaan 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ariënslaan 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 495.000
Johan van O. 108
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 650.000
Jan Schoute. 39
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 725.000
Panweg 75
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 699.000
Schaperlaan 17
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 850.000
Panweg 88
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Karel J.C.. 8
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 625.000
Cornelis M.. 7
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 750.000
Panweg 65
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Cornelis M.. 9
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 598.000
Dijnselweg 110
133 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zeist schatten we de waarde van Ariënslaan 34 nu tussen € 677.000 en € 773.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ariënslaan 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
