Schaperlaan 17
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Altijd al willen wonen in een vrijstaande woning met mogelijkheden en een privacy volle achtertuin op een gunstige ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
De woning heeft een centrale ligging met een winkelcentrum en busverbindingen om de hoek. Het centrum van Zeist ligt op korte (fiets)afstand, met alle denkbare voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, horecagelegenheden en bioscoop. In de directe omgeving zijn diverse (basis)scholen en kinderdagverblijven. Verder een praktische ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar onder andere Utrecht en Amersfoort.
Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toegang tot de woonkamer, het toilet met fonteintje, dichte keuken en trapopgang naar de verdieping. De woon- en eetkamer zijn sfeervol van elkaar gescheiden door een toog. De woonkamer is voorzien van een vaste kast en een schouwombouw. De dichte keuken heeft fraai uitzicht over de achtertuin en beschikt over een vaste kast, afzuigkap en gootsteen. Vanuit de keuken is de verwarmde garage te bereiken. In de hal en woonkamer ligt vinyl en de keuken heeft een granito-vloer.
Eerste verdieping:
Overloop met twee ramen, vaste kast, toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is opvallend licht, beschikt over een wastafel, vaste kast aan één zijde en heeft genoeg ruimte voor extra kasten. De middelste slaapkamer is eveneens voorzien van een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde met wastafel geeft toegang tot het balkon. In de kleine badkamer is een douchegedeelte, handdoekradiator en toilet.
Tuin:
De achtertuin biedt een oase van rust en het zwembad met de palmboom, maken het helemaal compleet. De leilindes zorgen voor extra privacy in de tuin. Via de garage is de achtertuin te bereiken en middels een achterom. Onder de veranda is het in alle jaargetijden heerlijk vertoeven.
Garage:
De verwarmde, aangebouwde garage is toegankelijk vanuit de keuken en vanaf de oprit met garagedeuren. De garage is voorzien van wateraansluiting en hier bevindt zich de opstelplaats van de C.V.-ketel van de woning. Indien gewenst kan er een auto in de garage worden geparkeerd. Momenteel is deze in gebruik als berging.
Bijgebouw:
Het bijgebouw is uitermate geschikt voor onder andere praktijk aan huis, mantelzorg of gastenverblijf. Het bijgebouw heeft een eigen groepenkast en C.V.-ketel, 2 keukenblokken en is voorzien van airconditioning. Het bijgebouw is opgesplitst in 3 ruimtes; bij binnenkomst is direct een klein keukenblokje met de C.V.-ketel, meterkast en separaat toilet. Daarachter is de grootste ruimte en beschikt tevens over een keuken. Tot slot nog de laatste ruimte. Alle ruimtes zijn heerlijk licht door alle raampartijen en zijn tuingericht. De voorste twee ruimtes hebben een linoleumvloer.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met unieke tuin, bijgebouw en garage.
- Ideale woning voor kantoor/praktijk aan huis.
- Bijgebouw heeft een eigen groepenkast en C.V.-ketel en voorzien van airco.
- Meetrapport en plattegrond aanwezig (NEN-ingemeten).
- Gebruiksoppervlakte wonen: 130 m² (NEN2580).
- Perceeloppervlak: 412 m².
- Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-05-2026 · Van Pas MakelaarsVerkocht geboden€ 699.000
-
06-02-2026 · Van Pas MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dijnselweg 77 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 645.000Winnend bod
-
Panweg 88 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 850.000Winnend bod
-
Johan van O. 108 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 726.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schaperlaan 17 is 726.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 114.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schaperlaan en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schaperlaan 17.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.22 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
- Den Dolder 4.43 km · Treinstation
- Driebergen-Zeist 4.43 km · Treinstation
- Bilthoven 5.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schaperlaan 17 in Zeist ligt tussen de 727.000 en 825.000 euro. Deze waarde is 124.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schaperlaan. Met een vraagprijs van € 699.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schaperlaan 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.