110 m² wonen

318 m² perceel

4 kamers

Johan van Oldenbarneveltlaan 108 3705 HK Zeist

110 m²

wonen

318 m²

perceel

kamers

Verkocht in mei 2026

Vraagprijs

€ 495.000 k.k.

Koopsom

Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

187 m²

Tuin

€ 670.000 – 779.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.500/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Op een aantrekkelijke locatie in Zeist bevindt zich deze hoekwoning met vrijstaande stenen garage, oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over een voortuin en een ruime achtertuin op het zuidoosten, waar u heerlijk van de zon kunt genieten.

Deze woning biedt volop mogelijkheden voor de handige koper die op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Een unieke kans om uw droomwoning te realiseren!

Ligging:
De woning is gunstig gelegen nabij uitvalswegen, winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en de prachtige bossen van Zeist.

Algemeen:
Kortom: een ideale woning voor de klusser of doe-het-zelver die zijn eigen woonwensen wil verwezenlijken.

Indeling:

Begane grond
Entree/hal, voorzien van een plavuizen vloer, toilet en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime, tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een eenvoudige opstelling en voorzien van oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers: Een ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten en een tweede slaapkamer aan de voorzijde. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel met meubel. Het is mogelijk om de grote slaapkamer aan de achterzijde op te splitsen in twee slaapkamers.

Tweede verdieping:
Overloop waar de c.v. gas ketel opgesteld staat en toegang naar de derde royale slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde van het woonhuis.

Tuin
De achtertuin is groot en gunstig gesitueerd op het zuidoosten. Vanaf de tuin is de vrijstaande stenen garage met vliering te bereiken, deze is voorzien van garagedeuren en een wastafel. Daarnaast is er achter in de tuin een separate schuur aanwezig. De garage is niet geïsoleerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1955.
- Woonoppervlakte 110 m².
- Overige inpandige bergruimte 15 m².
- Externe bergruimte 7 m².
- De woning verkeert in een eenvoudige en gedateerde staat van onderhoud en dient gemoderniseerd te worden.
- De overeenkomst wordt opgesteld conform het model goede doelen (ter inzage beschikbaar en geüpload in Move).
- Er is geen bouwkundig keuringsrapport opgesteld in opdracht van opdrachtgever verkoop.
- Gunning voorbehouden aan verkoper.
- In de koopovereenkomst worden diverse clausules opgenomen, waaronder een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule.
- Geen lijst van zaken en vragenlijst deel B aanwezig;
- Woning wordt verkocht en overgedragen in de huidige staat.
- De overdracht zal plaatsvinden bij DVE Notarissen te Zeist.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 670.000 - 779.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar 1955
Soort dak Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel F
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 110 m²
Perceeloppervlakte 318 m²
Inhoud 473 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 187m² (op het oosten)

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Johan van Oldenbarneveltlaan 108 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

28-05-2026 · Molenbeek Makelaars Zeist

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 495.000

25-03-2026 · Molenbeek Makelaars Zeist

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Johan van Oldenbarneveltlaan 108 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 670.000 – 779.000

Woningwaarde

€ 495.000

Vraagprijs Onder de waarde

+5.38%

Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 725.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht apr 2026

Krugerlaan 36

Vraagprijs € 575.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Egelinglaan 21

Vraagprijs € 695.000

Winnend bod

Verkocht okt 2025

Cornelis M.. 9

Vraagprijs € 650.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

18750

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 725000

Rentepercentage 4.16%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Zeist

OZB € 387,- / jaar

Afvalheffing € 280,- / jaar

Rioolheffing € 188,- / jaar

Totaal per jaar € 855,-

Geschatte belasting € 71 /mnd

WOZ Johan van Oldenbarneveltlaan 108

De WOZ-waarde van Johan van Oldenbarneveltlaan 108 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 166.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan van Oldenbarneveltlaan en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Johan van Oldenbarneveltlaan 108.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zeist-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

78 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 2.36 km · 8 min. fietsen
Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
Driebergen-Zeist 4.26 km · Treinstation
Den Dolder 4.66 km · Treinstation
Bilthoven 5.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 652.907
Waardetrend afgelopen jaar +4.13%
Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Giesberts Makelaars

Dijnselweg 92, Zeist

78 m² 244 m² perceel 3 kamers

€ 535.000 Onder de waarde

Molenbeek Makelaars Zeist

De la Reylaan 14, Zeist

92 m² 145 m² perceel 5 kamers

€ 495.000 Onder de waarde

Aangeboden door Kenneth

Cronjélaan 17, Zeist

87 m² 116 m² perceel 4 kamers

€ 497.500 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Johan van Oldenbarneveltlaan 108 in Zeist ligt tussen de 670.000 en 779.000 euro. Deze waarde is 121.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johan van Oldenbarneveltlaan. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Johan van Oldenbarneveltlaan 108? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Johan van Oldenbarneveltlaan 108 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan van Oldenbarneveltlaan 108 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan van Oldenbarneveltlaan 108 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Johan van Oldenbarneveltlaan 108 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Johan van Oldenbarneveltlaan 108 3705 HK Zeist

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus