3705 CJ Zeist
Burgemeester Patijnlaan 134
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Burgemeester Patijnlaan in Zeist ligt dit bijzondere en ruime appartement. Burgemeester Patijnlaan 134 heeft een woonoppervlakte van 258 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Burgemeester Patijnlaan.
Hip wonen in Zeist, dat kan zeker in deze buurt. Burgemeester Patijnlaan 134 is gelegen in de fraaie buurt Zeist-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zeist, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.732.000 - 2.012.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte 258 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Burgemeester Patijnlaan 134 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Burgemeester Patijnlaan 134 is 1.269.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 101.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Patijnlaan en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Patijnlaan 134.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Burgemeester Patijnlaan 134 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Bilderdijkl. 29-B
117 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Nicolaas Be. 80
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Laan van Vo. 2567
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 985.000
Voorheuvel 75-D
223 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 990.000
Voorheuvel 84-A
226 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 520.000
Weeshuislaan 81
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 625.000
Utrechtseweg 123
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 539.000
Utrechtseweg 125
106 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 485.000
Utrechtseweg 121-C
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 845.000
1e Hogeweg 6-A
161 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zeist-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.1 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Driebergen-Zeist 4.43 km · Treinstation
-
Den Dolder 5.01 km · Treinstation
-
Bilthoven 5.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 663.213
- Waardetrend afgelopen jaar +2.95%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Burgemeester Patijnlaan 134?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zeist schatten we de waarde van Burgemeester Patijnlaan 134 nu tussen € 1.732.000 en € 2.012.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zeist op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Burgemeester Patijnlaan 134 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.