3701 JD Zeist
Voorheuvel 75-D
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Voorheuvel in Zeist ligt dit bijzondere en ruime 6-kamer appartement. Voorheuvel 75-D is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 142.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Voorheuvel 75-D is gelegen in de fraaie buurt Zeist Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zeist, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.221.000 - 1.418.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2000
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 223 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 1658 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Voorheuvel 75-D zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Voorheuvel 75-D is 981.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 218.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorheuvel en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Voorheuvel 75-D.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Voorheuvel 75-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Rozenstraat 10-BIS
161 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 895.000
Utrechtseweg 123-C
131 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 345.000
Mevr. Kuipe. 57
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Laan van Vo. 2567
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 335.000
Laan van Vo. 324
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Steynlaan 36-C
154 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Slotlaan 54
177 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Nelson Mand. 76
157 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Weeshuislaan 67
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Blikkenburg. 105
141 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zeist Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.89 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Driebergen-Zeist 3.32 km · Treinstation
-
Den Dolder 5.71 km · Treinstation
-
Bunnik 5.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 660.265
- Waardetrend afgelopen jaar +3.02%
- Gezinnen met kinderen 27%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Voorheuvel 75-D?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zeist schatten we de waarde van Voorheuvel 75-D nu tussen € 1.221.000 en € 1.418.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zeist op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Voorheuvel 75-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.