Huispedia
216 m2 wonen
5 kamers
A

Slotlaan 82

216 m²
5 kamers
A
3701 GP Zeist
Vraagprijs
€ 1.595.000
€ 7.384/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,08M – 1,21M
Huispedia Woningwaarde
46 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 186 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

43 dagen te koop
46% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
17% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Exclusief wonen in het hart van Zeist, op een van de meest karakteristieke locaties van de Slotlaan direct tegenover het Walkartpark, bevindt zich een werkelijk uniek woonhuis met een bijzondere vanzelfsprekendheid gelegen in een kleinschalig en hoogwaardig gebouw met slechts 4 andere appartementen en een commerciële ruimte. Een royale woning van circa 216 m², verdeeld over drie woonlagen, waar ruimte, rust en comfort op natuurlijke wijze samenkomen. Een eigen lift verbindt de verschillende verdiepingen en draagt bij aan het uitzonderlijke wooncomfort dat deze woning kenmerkt. Met extra gemakken van een eigen dubbele carport op afgesloten terrein aan de achterzijde (entree via de Herenlaan) en een heerlijk eigen tuin. Dit object is zeer goed gebouwd en v.v. alle gemakken met een Energielabel A.
De ligging is centraal, maar de beleving is opvallend rustig. Aan de voorzijde bevindt u zich midden in het levendige centrum van Zeist, met winkels, restaurants en voorzieningen op korte afstand. Aan de achterzijde ontvouwt zich juist een geheel andere wereld: een bijzonder vrij en weids uitzicht, dat vanuit de eetkamer met dakterras en de het goede balkon op de 2e verdieping volop kan worden ervaren en als extra de eigen tuin aan de achterzijde.
Juist deze combinatie maakt de locatie zo aantrekkelijk. Het gemak van wonen in het centrum, gecombineerd met ruimte, privacy en een gevoel van vrijheid dat u hier nauwelijks zou verwachten.
Ruimte met een eigen karakter
De entree is al spectaculair...met recht een hal met allure v.v stijlvolle trap en lift en een ruime en hoge inpandige berging...de drie royale woonlagen bieden een prettige ruimtelijkheid en verschillende mogelijkheden om wonen en werken te combineren. De woning laat zich daardoor naar eigen inzicht indelen en biedt ruimte voor een interieur dat aansluit bij een eigentijdse, hoogwaardige woonstijl.
De aanwezigheid van een eigen lift die toegang geeft tot elke verdieping is daarbij meer dan een praktische voorziening. Het geeft de woning een vanzelfsprekend niveau van comfort en toegankelijkheid.
Buitenleven met perspectief
De drie goede buitenruimten aan de achterzijde vormen een van de meest bijzondere aspecten van het huis. Hier is het uitzicht de hoofdrolspeler. Hier ontstaat een aangename rust en een gevoel van ruimte. De balkons lenen zich voor een rustig ontbijt, een lange lunch of een avond met vrienden, terwijl het vrije uitzicht voortdurend voor een bijzondere achtergrond zorgt. Daarnaast beschikt de woning over een eigen tuin, een zeldzame kwaliteit voor een woning op deze centrale locatie.
Comfortabel parkeren
Ook aan parkeren is gedacht. De woning beschikt over een dubbele carport, waarmee het gemak en de privacy van parkeren op eigen terrein onderdeel zijn van het geheel alsmede diverse gastenplekken.
Een bijzondere woonbeleving
Slotlaan 82 laat zich moeilijk vergelijken met een traditioneel appartement. De combinatie van de royale maatvoering, drie woonlagen, een eigen lift, meerdere buitenruimtes, een eigen tuin en dubbele carport maakt dit een woning met een geheel eigen karakter mede door de fraaie hoge raampartijen die zorgen voor een goede lichtinval.
En misschien is het juist de ligging die het geheel compleet maakt.
Wonen aan de Slotlaan, tegenover het Walkartpark, met het centrum letterlijk binnen handbereik en aan de achterzijde een vrijheid die u niet direct met een centrum locatie associeert en dat alles met heerlijke wandelmogelijkheden richting Slot Zeist of de uitgestrekte bossen.
Een bijzonder huis voor wie ruimte en comfort waardeert, maar vooral op zoek is naar een plek met karakter, privacy en een uitzonderlijke ligging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.595.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 7.384
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
2008
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
216 m2
Inhoud
848 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
46 m2
Balkon:
Dakterras:

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 471 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 1.595.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 1.075.000 – 1.207.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.273/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • 2e Hogeweg 40-11 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 1.200.000
    Winnend bod
  • 2e Hogeweg 97-C Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 1.150.000
    Winnend bod
  • 2e Hogeweg 26 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 1.195.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
36150
€
Hypotheeksom € 1595000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 657,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 493,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 260,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.971,-
Geschatte belasting € 164 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.150.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Slotlaan 82

De WOZ-waarde van Slotlaan 82 is 1.150.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 108.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slotlaan en 1% hoger dan de realistische woningwaarde van Slotlaan 82.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 471,- /mnd
Kosten € 471 /mnd

Een beeld van Zeist Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zeist Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.9 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • Driebergen-Zeist 2.85 km · Treinstation
  • Bunnik 5.62 km · Treinstation
  • Den Dolder 6.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Slotlaan 82 in Zeist ligt tussen de 1.075.000 en 1.207.000 euro. Deze waarde is 79.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Slotlaan. Met een vraagprijs van € 1.595.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slotlaan 82? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Slotlaan 82 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.075.000 en € 1.207.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.595.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.384 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.294 per m². Deze woning is dus 17% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 46% van de 201 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Slotlaan 82 al te koop?

6 weken, sinds 28 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 216 m² groot. Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 170 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 210 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 730 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Driebergen-Zeist op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Bunnik op 5,6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Dolder op 6,3 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Centrumschil-Zuid te wonen?

Bewoners geven de wijk Zeist Centrum een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, vriendelijke buren, voelt veilig. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 3.150 mensen. In 43% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.