3704 GG Zeist
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Koppelweg in Zeist ligt deze unieke2-onder-1-kapwoning. Koppelweg 107 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 442 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Koppelweg 107 is gelegen in de leuke buurt Zeist-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zeist, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koppelweg 107 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Koppelweg 107 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koppelweg en 46.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koppelweg 107.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koppelweg 107 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 750.000
Koppelweg 12
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 575.000
Kroostweg 68
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Noordweg 79
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 595.000
Koppelweg 4
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 748.000
Kroostweg-N. 188
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 410.000
Patrijzenla. 2
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 519.000
Kwartellaan 21
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 325.000
Noordweg 119
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
P.C. Hooftl. 30
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 895.000
Kroostweg 51
119 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zeist schatten we de waarde van Koppelweg 107 nu tussen € 568.000 en € 660.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koppelweg 107 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
