Huispedia
66 m2 wonen
210 m2 perceel
4 kamers
G

Noordweg 105

66 m²
210 m²
4 kamers
G
3704 GM Zeist
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 435.000
€ 6.591/m²
Vraagprijs per m²
€ 398K – 461K
Huispedia Woningwaarde
95 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Jaren '30 tussenwoning met een diep perceel gelegen op een aantrekkelijke locatie. In de tuin staan 2 kleine bergingen en een grote berging voorzien van een zolder.
Indeling Begane grond
Entree, hal met trapopgang. De woonkamer is lekker licht, heeft hoge plafonds, openslaande deuren naar de achtertuin en een trap/meterkast.
De aangebouwde keuken is voorzien van inbouwapparatuur en extra werkblad. In de aansluitende toiletruimte is ook de wasmachine-aansluiting.
1e verdieping
Overloop, 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De badkamer heeft een bad, wastafel, 2e toilet en douchecabine.
2e verdieping
Op de zolder is een mini-slaapkamer met dakramen.
Tuin
Achter de aangebouwde keuken is een houten berging geplaatst en er is een oude stenen berging. Halverwege de tuin is de achterom om in de tuin te komen. Achter in de tuin is een stenen berging met een puntkap. De verdieping is bereikbaar met een vlizotrap.
Bijzonderheden
- Mooie locatie;
- Stenen berging met verdieping achter in de tuin;
- Huis met karakter (jaren '30)
- 2 dakkapellen
- Diepe achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 398.000 - 461.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1933
Monument

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Verwarming
elektrische verwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
66 m2
Perceeloppervlakte
210 m2
Inhoud
261 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg
Tuin
95 m2
Balkon / terras
7 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Matigtotredelijk
Buiten
Matigtotredelijk

Kadastrale gegevens

ZEIST N 5032
Oppervlakte
210 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 435.000
  2. 26-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 398.000 – 461.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.485/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Laan van He. 43 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Crosestein 1504 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Noordweg 83 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 470.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12810
€
Hypotheeksom € 428000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 243,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 493,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 96,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.394,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 426.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Noordweg 105

De WOZ-waarde van Noordweg 105 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordweg en 0.5% lager dan de realistische woningwaarde van Noordweg 105.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zeist-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.38 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Bunnik 3.54 km · Treinstation
  • Bilthoven 4.7 km · Treinstation
  • Driebergen-Zeist 5.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
22%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Noordweg 105 in Zeist ligt tussen de 398.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 6.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordweg. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noordweg 105? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.