Brugakker 1418, Zeist
100 m²
114 m² perceel
5 kamers
€ 479.000
Hoog in de markt
Van Reenenweg 95 3702 SG Zeist
€ 519.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 493.000 -
545.000
Wonen
108 m2
Perceel
213 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit unieke huis is er één om verliefd op te worden! Wat een plaatje...
Dichtbij het centrum van Zeist ligt deze leuke, zowel op begane grond als op verdieping flink uitgebouwde tussenwoning. De woning telt een hoop pluspunten, zoals de verrassend diepe en zonnige achtertuin met grote schuur (19 m²), een gezellige en ruime woonkamer, een heerlijk lichte keuken aan de voorzijde, met zicht op de kerktoren, twee zeer grote slaapkamers met de mogelijkheid om boven drie slaapkamers te creëren (zie optionele plattegrond).
Wonen in Zeist is wonen in de stad in het bos. Al jaren is Zeist bij jong en oud geliefd vanwege de bossen. Het is een woonplaats met alle voorzieningen. Het centrum is compleet, veel scholen, zowel voor basis- als voortgezet onderwijs. Op het gebied van sport heeft Zeist tal van opties, denk alleen al aan de mooie mountainbike tracks in de bossen. Mede door de centrale ligging in ons land zijn er heel veel soorten sporten te beoefenen. Afstanden vanuit Zeist zijn vaak kort. Het Utrecht Science Park is vanaf de Van Reenenweg hooguit 25 minuten fietsen. De binnenstad Utrecht hooguit 30 minuten, station Driebergen Zeist 15 minuten en bushaltes liggen op 400 meter afstand.
Is je interesse gewekt? Plan dan snel een bezichtiging in!
Indeling woonhuis.
Begane grond:
Vrij diepe voortuin naar de entree van de woning; hal met meterkast, toiletruimte met closet en fontein en toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en door het grote raam heb je leuk zicht op de kerktoren van Zeist. De keuken heeft een ruime hoekopstelling met Granieten blad, met hoger blad voor bar gedeelte en de volgende apparatuur: koelkast met vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd, waardoor er een heerlijk ruime woonkamer is ontstaan. In de woonkamer vind je een praktisch werkblad/vast bureau, een sfeervolle houtkachel, openslaande deuren én een achterdeur naar de tuin en de trapopgang naar de eerste verdieping. Er is een proviandkelder (5 m², hoogte 1.15 m) aanwezig die te bereiken is van onder de verdiepingstrap.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is aan de achterzijde van het huis gesitueerd en heeft een deur naar het balkon. Doordat de woning ook op de verdieping uitgebouwd is, heeft deze zeer royale slaapkamer een oppervlakte van maar liefst 24 m². Het is dus uitstekend mogelijk om hier twee slaapkamers van te maken. Om je een beeld te geven van hoe dit eruit kan zien, is er een optionele plattegrond toegevoegd aan de presentatie. De tweede slaapkamer (9 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer heeft een dakkapel en vaste kasten. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een dubbele wastafel, een wandcloset en een flinke douche met glazen bouwstenen. Vanaf de overloop en de slaapkamer aan de voorzijde is middels een vlizotrap de bergvliering te bereiken waar de C.V.-combiketel staat opgesteld. De aansluiting van de wasmachine vind je in een vaste kast, op de overloop.
Tuin:
De zeer diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten. Ondanks de ligging van de tuin is er door de laagbouw veel zon. De tuin is speels ingericht met een loungebank, picknicktafel, hangmat en schommel. Dit kan allemaal worden overgenomen door de nieuwe eigenaar. Verder vinden we in de tuin sfeervolle sierbestrating, gras en diverse beplanting, bomen en struiken. Zo is het mogelijk om diverse zithoekjes te creëren, zodat ieder moment van de dag genoten kan worden van de zonnestralen. Achterin de tuin staat een grote schuur van 19 m². Na de schuur is nog een overkapping voor het plaatsen van een bakfiets of zelf motorfiets. De achtertuin is te bereiken door middel van een achterom.
Bijzonderheden:
- aanvaarding kan op korte termijn plaatsvinden;
- energielabel B;
- grotendeels dubbel glas (enkel de voordeur heeft enkel glas);
- Het energielabel kan gemakkelijk naar label A gebracht worden door bijvoorbeeld zonnepanelen te plaatsen.
- verwarming middels C.V.-combiketel (Remeha, 2010);
- er is een provisiekelder aanwezig;
- leuk zicht vanuit de keuken naar de kerktoren;
- de woning ligt op loopafstand van het centrum;
- Het buitenschilderwerk van de woning is in 2022 uitgevoerd;
- In de overeenkomst van koop- en verkoop wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
- In de overeenkomst van koop- en verkoop wordt een artikel opgenomen waaruit blijkt dat verkoper reeds enige tijd niet meer woonachtig is in de te verkopen woning;
- flinke schuur voor het plaatsen van fietsen of anderszins.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 519.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.806
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1920
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 213 m2
- Inhoud 389 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 85m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Reenenweg 95 in Zeist
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 493.000 -
545.000
+3.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 519.000
€ 4.806/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Reenenweg 95 in Zeist ligt tussen de 493.000 en 545.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 519.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Reenenweg 95.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Reenenweg 95 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeist
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Reenenweg 95 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Reenenweg 95 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,71 km |
| Bushalte | 0,53 km |
| Centrum | 0,99 km |
| Snelweg afrit | 3,21 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 520.120
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Reenenweg 95.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Reenenweg 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Reenenweg 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Reenenweg 95 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus