3702 BC Zeist
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Oude Arnhemseweg in Zeist ligt deze bijzondere eengezinswoning. Oude Arnhemseweg 97 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1926, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Oude Arnhemseweg 97 is gelegen in de fraaie buurt Zeist Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zeist, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeist
De WOZ-waarde van Oude Arnhemseweg 97 is 549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Arnhemseweg en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Arnhemseweg 97.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Arnhemseweg 97 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 525.000
Oude Arnhem. 149
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 525.000
Oude Arnhem. 159
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 625.000
Oude Arnhem. 162
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 519.000
Steniaweg 52
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 495.000
Willem Pijp. 118
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 475.000
Bloemenheuv. 17
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 535.000
Willem Pijp. 2
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 425.000
Bloemenheuv. 15
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Oude Arnhem. 111
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 725.000
Willem Pijp. 110
135 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zeist schatten we de waarde van Oude Arnhemseweg 97 nu tussen € 672.000 en € 750.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Arnhemseweg 97 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
