Walkartweg 9 3701 HT Zeist

155 m²
wonen
242 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 976.000 – 1.135.000
1935
Bouwjaar
€ 976.000 – 1.135.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Walkartweg in Zeist ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Walkartweg 9 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 1935, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Walkartweg 9 is gelegen in de leuke buurt Zeist Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zeist, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, houtkachel, vloerverwarming, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Overige inpandige ruimte 8 m2
  • Externe bergruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 242 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen regendouche, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, in het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (8m2) , Tuinhuis (15m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Walkartweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 976.000 – 1.135.000
Woningwaarde
+7.36%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25350
Hypotheeksom € 1055000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zeist

OZB € 581,- / jaar
Afvalheffing € 280,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 1049,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Walkartweg 9

De WOZ-waarde van Walkartweg 9 is 916.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walkartweg en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Walkartweg 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 655.159
  • Woningwaarde jaartrend +2.37%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Driebergen-Zeist 3.2km - Treinstation
Bunnik 5.31km - Treinstation
Den Dolder 6.18km - Treinstation
Scholen
De Damiaanschool 0.48km - School
Basisschool Comenius 0.73km - School
Ichthusschool voor Basisonderwijs 1.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Walkartweg 9 in Zeist ligt tussen de 976.000 en 1.135.000 euro. Deze waarde is 54.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Walkartweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Walkartweg 9? Bekijk het complete waarderapport.