George Orwellweg 18, Woerden
213 m²
323 m² perceel
6 kamers
€ 1.035.000
Laag in de markt
Verkocht
Hoofdweg 20 3474 JE Zegveld
€ 925.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 693.000 -
769.000
Wonen
140 m2
Perceel
520 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze prachtig gelegen villa met garage is gebouwd in 1992, volledig gerenoveerd in 2018 en voorzien van een hoogwaardige afwerking. Met recht mag er gesproken worden van een instapklare woning! Op de benedenverdieping kun je genieten van een luxe keuken met inbouwapparatuur, een sfeervolle woonkamer met een houtkachel, een houten visgraatvloer met vloerverwarming, industriële houten deuren, een smaakvol toilet, een bijkeuken en een veranda. De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers, houten vloerdelen, een luxe badkamer met dakkapel, een separate toiletruimte en een ruime bergvliering. De compleet ingerichte tuin met garage en 12 zonnepanelen maken het helemaal af. Deze woning is helemaal instap-klaar dus pak je spullen maar vast in!
De locatie is perfect want de woning ligt op korte afstand van de dorpskern van Zegveld. Dit landelijk gelegen dorp, midden in het Groene hart, is onderdeel van gemeente Woerden met ruim 2.000 inwoners. Er zijn goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Verder zijn er diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, restaurant, sportgelegenheden, basisschool en prachtige fiets- en wandelroutes door de natuur. Met circa 20 minuten fietsen is Woerden te bereiken met een groter winkelaanbod, middelbare scholen en het NS station. Kortom het is hier mooi wonen.
Indeling
Begane grond:
De solide brug over het water brengt je naar de voortuin met grind en ruimte om de auto’s te parkeren. Aan de zijkant van de woning bereik je de voordeur en stap je in de chique entree. Hier vind je de afgesloten garderobe met toegang naar de bijkeuken, trapopgang en luxe toiletruime. Via de houten glasdeuren ga je naar de living inclusief een schuifpui naar de veranda. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer met een houtkachel en een ombouw met open kastruimte. Aansluitend ligt aan de achterzijde de luxe keuken met airconditioning en openslaande deuren naar de achtertuin.
De keuken, uitgevoerd in mat zwart fenix materiaal, is voorzien van alle moderne gemakken en bestaat uit een kook- en spoeleiland en een vaste kastenwand. De volgende inbouwapparatuur is inbegrepen:
- 5pits-gaskookplaat
- Downdraft afzuigkap
- Vaatwasser
- Stoomoven
- Combi-oven
- Inbouw koffiezetapparaat
- Koelkast
- Vriezer (met 5 lades)
- Quooker
Verdieping:
Boven de trap is een dakraam geplaatst voor extra licht op de overloop en in de hal. De masterbedroom is vanzelfsprekend royaal en heeft een op maat gemaakte "walk-in closet" en airconditioning. Vanaf de overloop zijn de separate toiletruimte, de badkamer en de tweede en derde slaapkamer bereikbaar.
De tussengelegen badkamer is ruim van opzet, heeft een dakkapel en is voorzien van een:
- Inloopdouche
- Wastafelmeubel
- Handdoekenradiator
- Vloerverwarming
Op de overloop is een luik met vlizotrap naar de bovengelegen bergvliering met stahoogte.
Tuin:
Rondom de woning ligt de sfeervolle tuin verdeeld in drie stukken. Het gedeelte aan de voorzijde en het pad naar de voordeur is voorzien van grind, bordes en groen. Het gedeelte aan de woonkamer heeft een glazen veranda en een houten terras aan het water. Aan de achterzijde is de tuin ingericht met sierbestrating en verschillende soorten groene beplanting. Tijd om dit met eigen ogen te komen bekijken.
Garage:
De vrijstaande garage is voorzien van een kanteldeur, een loopdeur, keukenblok/werkbank, diverse vaste kasten en een bergzolder. In de zijgevel bevinden zich twee raampartijen voor natuurlijk licht en er is elektriciteit aanwezig. Ideaal voor hobby, klussen en natuurlijk het droog parkeren van de auto en motoren.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1992
- Woonoppervlakte: ca 140 m²
- Veranda: ca 17 m²
- Garage: ca 24 m²
- Perceel: 520 m²
- De woning is in 2018 volledig gerenoveerd:
* Nieuwe keuken geplaatst
* Nieuwe badkamer geplaatst
* Nieuwe houten visgraatvloer met vloerverwarming begane grond
* Elektrische installatie volledig vernieuwd
* HR CV-ketel vernieuwd
* Houtkachel en rookkanaal vernieuwd
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
- Tuinen opnieuw aangelegd in 2020
- Gevels zijn gereinigd in 2020
- Airconditioning geïnstalleerd in 2021
- Er zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd in 2022
- Brug verbreed en sierhek geplaatst in 2023
- Binnen schilderwerk en behangen in 2023
- Voorzien van energielabel B
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om deze vrijstaande villa met garage te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 693.000 - 769.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 520 m2
- Inhoud 550 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdweg 20 in Zegveld
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 693.000 -
769.000
+8.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 925.000
€ 6.607/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdweg 20 in Zegveld ligt tussen de 693.000 en 769.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 925.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdweg 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oude Meije 22
Zegveld
71%
149 m²
+9 m²
1225 m²
+705 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdweg 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Verkocht
€ 925.000
Door makelaar
10-02-2024
Te koop
31-10-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Woerden
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woerden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdweg 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woerden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdweg 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,70 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,49 km |
| Snelweg afrit | 5,42 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 440.788
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdweg 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdweg 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdweg 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoofdweg 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus