Woningwaarde van Merelhof 45 Zeewolde is
€ 478.000 - 556.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
111m²
194m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Merelhof in Zeewolde ligt deze bijzonderehoekwoning. Merelhof 45 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 194 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Merelhof. Als we naar het perceel kijken is dit 5.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Merelhof 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zeewolde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zeewolde
De WOZ-waarde van Merelhof 45 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merelhof en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Merelhof 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
111m²
194m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Merelhof 45 in Zeewolde ligt tussen de 478.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 23.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Merelhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Merelhof 45? Bekijk het complete waarderapport.
