Wielewaal 1 3893 JN Zeewolde

Welkom aan Wielewaal 1 in Zeewolde

Deze charmante hoekwoning, onder architectuur gebouwd, is gelegen op een unieke plek met aan de voorzijde een betoverend uitzicht over een schitterende vijverpartij en op loopafstand van een speelplaats – perfect voor gezinnen. De woning, geliefd bij de huidige bewoners en uitstekend onderhouden, bevindt zich in de rustige, kindvriendelijke woonwijk Horsterveld.

Naast de serene ligging zijn scholen, supermarkten én de vaarroute allemaal dichtbij, waardoor comfort en praktische voorzieningen hier naadloos samenkomen. De woning beschikt over drie royale slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, vloerverwarming, een sfeervolle buitenplaats en een fraaie, onderhoudsvriendelijke achtertuin – een compleet plaatje voor wie van wooncomfort en gezelligheid houdt.

De woning is ideaal gelegen wat betreft bereikbaarheid. Via de N305 en N302 bent u snel onderweg richting Harderwijk, Almere en de Randstad. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd: in de buurt vindt u diverse bushaltes met verbindingen naar onder andere Harderwijk en Almere, waar bovendien directe treinverbindingen beschikbaar zijn. Zo combineert deze woning een rustige, groene woonomgeving met uitstekende verbindingen naar stedelijke centra.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een royale entree\hal die toegang biedt tot het toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang geeft middels een industriële deur naar de lichte woonkamer.
De woonkamer voelt heerlijk ruim en licht aan, dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde die een overvloed aan natuurlijk daglicht binnenlaat. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht op de tuin en stapt u zo naar buiten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en de charmante pelletkachel voegt warmte en sfeer toe: hij verwarmt niet alleen de ruimte op koude dagen, maar maakt de woonkamer ook extra knus en uitnodigend – de perfecte plek om te ontspannen en gezellige momenten te beleven.

Aansluitend bevindt zich de moderne woonkeuken, die door de open verbinding een natuurlijk verlengstuk vormt van de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van kookeiland. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, magnetron en heteluchtoven. Zo biedt deze ruimte niet alleen alle comfort om lekker te koken, maar nodigt hij ook uit tot gezellig samen zijn en borrelen met familie en vrienden. Middels de schuifpui in de keuken is de voortuin te bereiken.

Eerste verdieping
Wanneer u de trap naar de eerste verdieping betreedt, komt u uit om een ruime overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot een vaste trap naar de tweede verdieping, een royale slaapkamer en de moderne badkamer.
De slaapkamer is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele slaap- of werkruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet de kamer van veel daglicht en heeft u vanuit de slaapkamer weer het prachtige uitzicht op de vijver.

De moderne badkamer is uitgevoerd in een warmte kleurstelling en in 2024 volledig gerenoveerd. De badkamer is voorzien van alle gemakken. Zo beschikt deze over een stijlvol wastafelmeubel met opbergruimte, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en design radiator. De combinatie van moderne afwerking en praktische indeling zorgt voor een rustgevende en verzorgde uitstraling.

Tweede verdieping
Wanneer u de trap naar tweede verdieping volgt, bereikt u de overloop doe toegang biedt tot een praktische wasruimte en twee slaapkamers.
De wasruimte is handig ingedeeld en biedt plaats voor zowel de wasmachine als de droger, met daarbij nog extra opbergruimte voor bijvoorbeeld schoonmaakspullen of linnengoed.
De slaapkamers zijn beide ruim van opzet en daardoor veelzijdig in te richten. Of u nu behoefte heeft aan een comfortabele slaapkamer, een kinderkamer, een werkkamer of een logeerkamer: er zijn veel mogelijkheden. Dankzij de grote ramen genieten beide kamers van een fijne lichtinval.

Tuin
De fraaie achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen, onderhoudsvriendelijk aangelegd en combineert strak bestrating, kunstgras en sfeervolle beplantingen, waardoor een verzorgde en uitnodigende buitenruimte ontstaat. Achterin de tuin bevindt zich een ruime, vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Aansluitend treft u de prachtige buitenplaats met sfeervolle lichtkoepel, waar een gezellige zithoek is gecreëerd – de perfecte plek om te ontspannen, een boek te lezen of samen met vrienden en familie te genieten van een hapje en een drankje. Het aanwezige zonnescherm biedt op warme dagen een comfortabele overkapping, zodat u optimaal van deze sfeervolle plek kunt genieten.

Aan de voorzijde van de woning staat een Oostenrijkse Biohort-schuur welke praktische bergruimte biedt en met bovendien de mogelijkheid om een overkapping te realiseren voor het veilig stallen van fietsen of motoren.

Bijzonderheden:
- Gelegen nabij bos, scholen, supermarkt en vaarroute
- De woning is voorzien van moderne badkamer en keuken;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Fraaie achtertuin gelegen op het zuiden;
- Oosterijkse Biohart berging;
- Zonwering en rolluiken aanwezig;
- Voorzien van blokverwarming
- Bouwjaar: 2001
- Kaveloppervlakte: 252 m²
- Inhoud: 379 m³
- Woonoppervlakte: 112 m²
- Externe bergruimte: 9 m²

Toon meer Toon minder