Voerman 3, Zeewolde
106 m²
139 m² perceel
5 kamers
€ 405.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Vecht 50 3891 CZ Zeewolde
€ 439.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 474.000 -
504.000
Wonen
121 m2
Perceel
269 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze charmante geschakelde twee-onder-een-kap woning met 3 slaapkamers, serre, garage, voorzien van kunststof kozijnen en vrij uitzicht op het groen in de Waterbuurt aan te mogen bieden. De woning ligt op een mooie locatie met veel groen in de buurt en tóch ligt het centrum met al haar faciliteiten op een steenworp afstand. Bent u op zoek naar een verrassend ruim huis met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren? Aarzel dan niet en kom zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft.
INDELING:
Begane grond:
De woning heeft een eigen oprit en een garage, dus aan parkeerruimte geen gebrek. De garagepoort is elektrisch bedienbaar en wat heel handig is, is dat u vanuit de garage direct toegang tot de keuken hebt. Dus u brengt heel makkelijk uw boodschappen vanuit de auto naar binnen of vanuit uw fietstas, want de winkels zijn lekker dichtbij. Boven de garage bevindt zich een ruime bergzolder die u als werk-/hobbyruimte kunt gebruiken, maar met deze ruimte is ook nog iets anders mogelijk, daar straks meer over.
Via de voordeur komen we binnen in een halletje met de garderoberuimte en meterkast en van hieruit lopen we door naar de woonkamer. Aan de straatzijde bevindt zich de lichte en gezellige woonkamer, waar je kunt ontspannen en genieten van het uitzicht op de groene zoom aan de overzijde. De eethoek ligt aan de tuinzijde met doorgang naar de halfopen keuken én naar de serre.
De keuken heeft een L-opstelling en daardoor ook lekker veel werkruimte, maar ook aan opbergruimte is er geen gebrek. Door de grote raampartij valt veel daglicht naar binnen en dit zorgt er ook voor dat u een heerlijke blik op de achtertuin heeft. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat met afzuigschouw, oven, koel- en vrieskast en ook de vaatwasser ontbreekt niet. De spoelbak bevindt zich onder het raam en door een close-in boiler heeft u razendsnel warm water.
Direct vanuit de eethoek komen we via de schuifpui in de gezellige serre, een heerlijke plek om even helemaal tot rust te komen. Geniet hier van de zon of laat het zonnescherm zakken om een schaduwrijke plek te creëren. Geniet hier met een glaasje van de lange zomeravonden, maar ook in de wat killere seizoenen kun je hier goed vertoeven doordat de serre kan worden afgesloten van wind en regen door de glazen schuifpanelen. Ook in de rest van de fraaie, op het noordwesten gelegen tuin met veel groen en bloeiende planten, is er genoeg ruimte om te zitten en zeker ook om te kunnen spelen.
In een 2e hal, die vanuit de serre, maar ook vanuit de woonkamer te bereiken is vinden we het toilet en de trapopgang en zo komen we op de volgende verdieping.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken en het comfort van rolluiken heeft de grote slaapkamer aan de achterzijde ook. De badkamer is keurig afgewerkt en volledig betegeld en uitgerust met een 2e toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en ruime inloopdouche. Door het raam geniet je hier van natuurlijk daglicht en ventilatie.
We hadden het eerder ook nog over een mogelijkheid om iets met de bergzolder op de garage te doen. Die zolder grenst aan een van de slaapkamers aan de voorzijde en er zou dan ook een doorgang gemaakt kunnen worden om die ruimte bij de slaapkamer te trekken waardoor er een grote slaapkamer ontstaat. Het is maar een idee!
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolder waar zich de Cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger bevinden. Een kastenwand is geplaatst als roomdivider waarachter nog een ruimte is waar je veel mee kunt doen. Met een kleine aanpassing, door het plaatsen van een wand en deur, kan deze ruimte worden omgetoverd tot een vierde slaapkamer of een veelzijdige werkruimte. Daglicht is er meer dan voldoende door het dakraam en het raam in de kop van de gevel.
Op de begane grondvloer ligt een mooie plavuizen vloer die in het woonkamergedeelte is voorzien van vloerverwarming. Op de 1e en 2e verdieping ligt een nette laminaatvloer.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1987
* 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4
* Garage met elektrisch bedienbare poort
* Kunststof kozijnen
* Elektrisch bedienbare rolluiken op 1e etage
* Vloerverwarming in woonkamer
* Serre met glazen schuifpanelen
* Bergzolder boven garage (kan bij slaapkamer getrokken worden)
Omgeving:
Wist u dat er in heel Zeewolde niet één stoplicht staat? In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de supermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. De sportvelden en sporthal, waar een grote diversiteit aan sporten beoefend worden alsmede een golfbaan liggen vrijwel om de hoek. Met een korte wandeling loopt u zo het Horsterwold in, het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa, met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kun je eindeloos fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. De hond mag aangelijnd mee, maar er zijn ook stukken bos waar ze lekker vrij rond mogen snuffelen. Wat het nog leuker maakt is dat u tijdens de wandeling zomaar een ree, vos of bever tegen kunt komen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die er gespot kunnen worden. Als u de andere kant op wandelt bent u met vijf minuten op het strand van het Wolderwijd. Hier treft u diverse stranden met wisselende thema’s aan zoals een kinderstrand, jongerenstrand, surfstrand en een hondenstrand. Bij Fika kunt u heerlijk een kopje koffie drinken of ‘s avonds genieten van een drankje en een lekkere maaltijd met uitzicht op het atol (een besloten zwemlocatie aan het strand in het Wolderwijd). En dit alles op loop- en fietsafstand van uw eigen huis!
Het centrum van Zeewolde is overzichtelijk en modern ingericht, alles op loopafstand en overal gratis parkeren. Als het weer wat tegenzit, biedt het Ravelijn mogelijkheden om overdekt te winkelen. Je vindt in het centrum winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook winkels om lekker te funshoppen. Naast vestigingen van de grotere winkelketens zijn er diverse kleinere winkeltjes, zoals kleding- en sportboetiekjes, juweliers, bloemisten, De Winkeltjes en nog veel meer, die een bezoek aan het centrum tot een leuk uitstapje maken. Elke vrijdagmorgen is er een weekmarkt op het Kerkplein.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 474.000 - 504.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 269 m2
- Inhoud 494 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 126m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vecht 50 in Zeewolde
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 474.000 -
504.000
+4.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.000
€ 3.628/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vecht 50 in Zeewolde ligt tussen de 474.000 en 504.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vecht 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vecht 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-10-2023
Verkocht
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeewolde
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeewolde. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vecht 50 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeewolde.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vecht 50 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,80 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 1,34 km |
| Snelweg afrit | 4,11 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 420.785
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vecht 50.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vecht 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vecht 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vecht 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus