Oude Doetinchemseweg 59, Zeddam
135 m²
650 m² perceel
5 kamers
€ 449.000
Laag in de markt
Verkocht
Oude Doetinchemseweg 20-H 7038 BH Zeddam
€ 375.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 339.000 -
369.000
Wonen
110 m2
Perceel
239 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Luxe eengezinswoning met talloze moderne voorzieningen in het charmante Zeddam
Welkom bij Oude Doetinchemseweg 20-h in Zeddam, een prachtig hoekhuis dat in 2019 is gebouwd. Deze woning combineert een stijlvol design met hoogwaardige materialen en biedt een luxe leefomgeving voor jou en je gezin. Met een perceeloppervlakte van 239 m2 en een energielabel A, zal deze woning zeker indruk op je maken.
Laten we beginnen met de speciale kenmerken van deze woning. Het hele huis is voorzien van plavuizen, wat niet alleen een moderne uitstraling geeft, maar ook praktisch en onderhoudsvriendelijk is. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van horren, inclusief de Veluxramen op de zolderkamer. De spanplafonds met randverlichting zorgen voor de perfecte sfeer in elke ruimte, omdat je de kleur, warmte en lichtsterkte naar wens kunt instellen. Voor extra comfort en privacy zijn er rolluiken aanwezig en kun je genieten van onderhoudsvrije kozijnen en deuren.
Op de benedenverdieping kun je het hele jaar door genieten van vloerverwarming, die perfect samengaat met de plavuizen vloer. Dankzij dit systeem blijven je voeten altijd lekker warm, zelfs tijdens de koudste winterdagen. Daarnaast beschikt elke ruimte op de begane grond over strakke, platte verwarmingen, waardoor je muren vrij blijven voor het plaatsen van meubels.
De keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Met de Bora Pure inductiekookplaat kun je moeiteloos gerechten bereiden, terwijl de Fusion square 5-in-1 kraan je voorziet van alle denkbare waterfuncties, zoals warm/koud water, kokend water, bruisend water en gekoeld water. Daarnaast is er een Quooker met 7 liter kokend water en Cube aanwezig, zodat je altijd snel kunt genieten van een lekker kopje thee. De keuken is compleet met hoogwaardige apparatuur van Siemens, waaronder een vaatwasser, koelkast en oven. Het glanzende witte hoogglans aanrechtblad is niet alleen stijlvol, maar ook praktisch, met een diepte van 73 cm.
Het toilet op de begane grond is uitgerust met een bewegingsmelder, wat niet alleen energiebesparend is, maar ook handig in gebruik.
Op de eerste verdieping van dit huis vind je nog meer moderne voorzieningen. Alle ruimtes zijn voorzien van strakke, platte verwarmingen, waardoor je altijd kunt genieten van een comfortabele temperatuur. De plavuizen vloer is hier ook doorgetrokken, wat zorgt voor een uniforme uitstraling.
De luxueuze badkamer is een oase van rust en ontspanning, met een Sunshower, elektrische vloerverwarming en een elektrische handdoekdroger. De stortdouche zorgt voor een verkwikkende start van de dag en in de verwarmde en verlichte badkamerspiegel zie je er altijd op je best uit. De plavuizen vloer en wandtegels zijn perfect op elkaar afgestemd en in de douchecabine is er zelfs een handig nisje voor al je badkamerbenodigdheden.
Er zijn twee kamers op de eerste verdieping die zeker je aandacht verdienen. De kleinste kamer is voorzien van een handige inbouwkast voor je wasmachine, droger en kleding. De zolderkamer is een veelzijdige ruimte die vele mogelijkheden biedt. Hier kun je heerlijk ontspannen in het vrijstaande bad, genieten van het uitzicht door de Velux tuimel- en uitzetramen met verduisteringsrolgordijnen en horren, en je spullen opbergen in de ruime knieschotten. De spotjes in het plafond bieden de perfecte verlichting, die je kunt aanpassen aan je stemming en behoeften.
De achtertuin van deze woning is een plek waar je heerlijk kunt ontspannen. Met een achteruitgang inclusief poort/sleutel, is privacy gegarandeerd. De onderhoudsvrije tuin is voorzien van een zitkuil, waardoor je gezellige avonden kunt doorbrengen met vrienden en familie. Bovendien zijn er voldoende elektriciteitspunten in de tuin, zodat je overal kunt genieten van stroom. De verlichting aan de schutting zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de grondspots bij de boompjes en de spots bij het schommelbankje voor extra licht en accenten zorgen. Er is ook voldoende ruimte voor 3 containers en een handige schuur voor al je opslagbehoeften.
Als kers op de taart beschikt deze woning over een carport met maar liefst 6 spots die werken op een bewegingsmelder. Hierdoor is de parkeerplaats altijd goed verlicht en veilig. Daarnaast is er een buitenkraan en zijn er 2 stopcontacten aanwezig.
De voortuin/oprit biedt plaats aan minimaal 3 auto's en is voorzien van 2 stopcontacten en grondverlichting bij de perenboom, waardoor de entree van het huis er altijd prachtig uitziet.
Ben jij op zoek naar een luxe eengezinswoning in Zeddam met talloze moderne voorzieningen? Dan is Oude Doetinchemseweg 20-h precies wat je zoekt. Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want deze woning zal niet lang op de markt blijven!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 339.000 - 369.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 239 m2
- Inhoud 420 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Doetinchemseweg 20-H in Zeddam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 339.000 -
369.000
+5.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.409/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Doetinchemseweg 20-H in Zeddam ligt tussen de 339.000 en 369.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Doetinchemseweg 20-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Doetinchemseweg 20-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-01-2024
Te koop
09-06-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Montferland
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Montferland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Doetinchemseweg 20-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Montferland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Doetinchemseweg 20-H is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,43 km |
| Bushalte | 0,57 km |
| Centrum | 0,64 km |
| Snelweg afrit | 4,94 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 453.592
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Doetinchemseweg 20-H.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Doetinchemseweg 20-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Doetinchemseweg 20-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oude Doetinchemseweg 20-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus