Bannerheerstraat 1 7038 AH Zeddam
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Bannerheerstraat 1 in Zeddam staat deze vrijstaande eengezinswoning uit 1968, gelegen op een perceel van 252 m².
Rondom de woning is buitenruimte aanwezig, met voldoende plek om van het buitenleven te genieten.
De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken en meerdere kamers die naar wens zijn in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte.
Voor de indeling verwijs ik U naar de plattegronden.
De indeling is traditioneel en biedt een goede basis voor wie de woning volledig naar eigen smaak wil moderniseren.
Met een bouwjaar uit de jaren ’60 is de woning degelijk gebouwd en voorzien van authentieke kenmerken.
Het energielabel E geeft aan dat er mogelijkheden zijn om te verduurzamen en het wooncomfort te verbeteren.
De woning ligt in een rustige, gemoedelijke woonstraat in het dorp Zeddam. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en het natuurgebied Montferland bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid richting Doetinchem en de uitvalswegen goed.
Een vrijstaande woning met karakter en volop potentie voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 340.000 - 395.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 252 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 66m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bannerheerstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bannerheerstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Bannerheerstraat 1 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bannerheerstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 's-Heerenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.04 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Doetinchem 7.58 km · Treinstation
-
Wehl 8.25 km · Treinstation
-
Gaanderen 10.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 413.469
- Waardetrend afgelopen jaar +2.11%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bannerheerstraat 1 in Zeddam ligt tussen de 340.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 36.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bannerheerstraat. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bannerheerstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.