Bannerheerstraat 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Rondom de woning is buitenruimte aanwezig, met voldoende plek om van het buitenleven te genieten.
De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken en meerdere kamers die naar wens zijn in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte.
Voor de indeling verwijs ik U naar de plattegronden.
De indeling is traditioneel en biedt een goede basis voor wie de woning volledig naar eigen smaak wil moderniseren.
Met een bouwjaar uit de jaren ’60 is de woning degelijk gebouwd en voorzien van authentieke kenmerken.
Het energielabel E geeft aan dat er mogelijkheden zijn om te verduurzamen en het wooncomfort te verbeteren.
De woning ligt in een rustige, gemoedelijke woonstraat in het dorp Zeddam. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en het natuurgebied Montferland bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid richting Doetinchem en de uitvalswegen goed.
Een vrijstaande woning met karakter en volop potentie voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-04-2026 · Egging Advies MakelaardijVerkocht geboden€ 360.000
-
24-12-2025 · Egging Advies MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oude Doetin. 35 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
-
Dr Jac.Thij. 16 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Koning Lode. 6 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 303.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bannerheerstraat 1 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bannerheerstraat 1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk 's-Heerenberg ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 5.04 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
- Doetinchem 7.58 km · Treinstation
- Wehl 8.25 km · Treinstation
- Gaanderen 10.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 790 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bannerheerstraat 1 in Zeddam ligt tussen de 348.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bannerheerstraat. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bannerheerstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.