In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Delweg 20 Zeddam is

€ 326.000 - 374.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Delweg 20 7038 AR Zeddam

97m²

295m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 december 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Delweg in Zeddam ligt deze bijzondere woning. Delweg 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Delweg 20 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 's-Heerenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zeddam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Perceeloppervlakte 295 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Delweg 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 326.000 – 374.000
Woningwaarde
+8.7%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11250
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Montferland

OZB € 402,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 719,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Delweg 20

De WOZ-waarde van Delweg 20 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Delweg en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Delweg 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 414.868
  • Woningwaarde jaartrend +1.79%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Doetinchem 7.49km - Treinstation
Wehl 8.01km - Treinstation
Gaanderen 10.42km - Treinstation
Scholen
Roncalli Basisschool 0.12km - School
Pastoor Galamaschool 2.48km - School
Basisschool De Boomgaard 2.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Delweg 20 7038 AR Zeddam

97m²

295m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Delweg 20 in Zeddam ligt tussen de 326.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Delweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Delweg 20? Bekijk het complete waarderapport.