2042 CR Zandvoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Leeuwerikenstraat in Zandvoort ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Leeuwerikenstraat 6 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 406 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Leeuwerikenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 11.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leeuwerikenstraat 6 is gelegen in de fijne buurt Zandvoort Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zandvoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leeuwerikenstraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zandvoort
De WOZ-waarde van Leeuwerikenstraat 6 is 958.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 111.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeuwerikenstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Leeuwerikenstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leeuwerikenstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 850.000
Patrijzenst. 4
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Mr Troelstr. 8
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Frans Zwaan. 90
135 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Leeuweriken. 9
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 985.000
Vinkenstraat 46
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 875.000
Patrijzenst. 15
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 875.000
Mr Troelstr. 6
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 650.000
Vinkenstraat 32
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 950.000
Frans Zwaan. 42-A
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 750.000
Haarlemmers. 74
169 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zandvoort schatten we de waarde van Leeuwerikenstraat 6 nu tussen € 1.057.000 en € 1.229.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leeuwerikenstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
