2042 BD Zandvoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Brederodestraat in Zandvoort ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Brederodestraat 205-E is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.138 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 217.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Brederodestraat 205-E is gelegen in de fijne buurt Zandvoort Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zandvoort, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brederodestraat 205-E zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zandvoort
De WOZ-waarde van Brederodestraat 205-E is 1.913.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 154% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brederodestraat en 6.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Brederodestraat 205-E.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brederodestraat 205-E met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.500.000
Brederodest. 126
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.500.000
Brederodest. 107
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.700.000
Brederodest. 69
206 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.250.000
Brederodest. 112
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.100.000
Vinkenstraat 36
174 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.100.000
Fazantenstr. 13
182 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.975.000
Brederodest. 130
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Zandvoortse. 113
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.600.000
Boulevard P. 75
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.695.000
Ir G Friedh. 11
233 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zandvoort schatten we de waarde van Brederodestraat 205-E nu tussen € 1.657.000 en € 1.925.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brederodestraat 205-E gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
