Heer Balderikstraat 135 5302 XH Zaltbommel
Over deze woning
-
57 dagen op de markt
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
vriendelijke wijk de “Waluwe”.
De woning ligt op korte afstand van de historische binnenstad, het NS-Station, de op- en afrit van de A2, scholen, sportfaciliteiten en supermarkten. De gezellige binnenstad gelegen aan de rivier de Waal heeft tal van winkels en gezellige restaurants.
Indeling
Begane grond:
De hal (entree) is voorzien van een tegelvloer en is doorgelegd over de gehele begane grond. De
hal biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van 30 m2 en is gelegen aan de achterzijde van de
woning, voorzien van een praktische trapkast.
De keuken in een lichte kleurstelling, is voorzien van kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine
en een grote koel/vriescombinatie.
1e verdieping:
Vanuit de hal is een vaste trap aanwezig, welke toegang biedt tot de 1e verdieping. Vanuit de
overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en berging bereikbaar. De slaapkamers zijn allen
voorzien van een laminaatvloer en hebben een oppervlakte van 15 m2, 12 m2 en 6 m2.
De badkamer is voorzien van ligbad/douche, toilet en wastafel. Tot slot bevindt zich op deze
verdieping een berging waar zich de aansluitingen bevinden van de wasmachine en de droger.
Tevens bevindt zich hier de cv-combiketel.
Tuin:
Heerlijke zonnige tuin met berging en achterom.
Huurprijs: € 1.275,- excl. G/W/E
Te huur: per medio augustus 2025
Huurperiode: minimaal 1 jaar
Waarborgsom: 2 maanden huur
Inkomenseis: minimaal 3x de bruto maandhuur
Geen huisdieren
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 415.000 - 483.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
- Energielabel C
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 290 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 55m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ZALTBOMMEL K 1013
- Oppervlakte 149m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heer Balderikstraat 135 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Heer Balderikstraat 135 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heer Balderikstraat en 33.8% lager dan de realistische woningwaarde van Heer Balderikstraat 135.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zaltbommel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.98 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
-
Zaltbommel 2.06 km · Treinstation
-
Geldermalsen 9.73 km · Treinstation
-
Beesd 12.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 505.133
- Waardetrend afgelopen jaar +3.72%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heer Balderikstraat 135 in Zaltbommel ligt tussen de 415.000 en 483.000 euro. Deze waarde is 6.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heer Balderikstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heer Balderikstraat 135? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus