Fiep Westendorplaan 200 5302 TH Zaltbommel
Over deze woning
-
132 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.128) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.454/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gunstig gelegen, goed onderhouden tussenwoning in de jonge wijk " De Waluwe " met maar liefst 109 m2 woonoppervlakte en voorzien van energielabel A+.
De woning ligt in de jonge wijk De Waluwe, op korte afstand van het groene Parkeiland met een grote speeltuin.
Het nabijgelegen winkelcentrum De Portage biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, slager, bakker en drogisterij, evenals kinderopvang en gezondheidscentrum en zwembad.
Fiep Westendorplaan 200 is een moderne, goed onderhouden en energiezuinige woning met energielabel A+, vloerverwarming op de begane grond en een fijne tuin op het westen.
Deze woning is dan ook een ideale plek voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een fijne, ruime woning.
Zaltbommel, een mooie vestingstad aan de Waal, combineert historie met gezelligheid en moderne voorzieningen.
De sfeervolle authentieke historische binnenstad is voorzien van leuke winkels, restaurants en gezellige terrassen.
Het treinstation heeft directe verbindingen naar Utrecht en ’s-Hertogenbosch. Gezien de gunstige ligging nabij de A2 is ook Eindhoven snel bereikbaar.
Indeling:
Begane grond
Via de charmante voortuin stap je de woning binnen.
Door de lichte hal met garderobe en modern toilet loop je de fijne woonkamer in.
Met de grote ramen aan de achterzijde en lichte, sfeervolle afwerking voelt deze ruim en open aan.
Vanuit de moderne U-vormige keuken met vijfpits gasfornuis en oven ben je in direct contact met de eethoek.
Daar is genoeg ruimte voor een royale eettafel.
De zithoek met ramen tot aan de vloer is een gezellige, lichte plek waar je het hele jaar door kunt genieten van de verzorgde achtertuin.
Voor extra bergruimte is er een praktische kast onder de trap.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, origineel drie, met prettige lichtinval.
Een extra slaapkamer nodig?
Optioneel kan de grote slaapkamer gemakkelijk naar twee slaapkamers worden omgezet.
De frisse, strakke badkamer met zijn lichte tegels, grote raam en ruime inloopdouche biedt door zijn opstelling veel mogelijkheden.
Tweede verdieping
De brede, vaste trap leidt naar de verrassend ruime tweede verdieping met extra groot dakraam.
Hier bevindt zich de wasopstelling en er is voldoende ruimte om één of zelfs twee extra kamers te creëren.
De tuin
De diepe achtertuin is groen en speels aangelegd met gevarieerde beplanting en een gezellig terras.
Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra en een eigen achterom, waardoor de tuin eenvoudig is te bereiken.
De tuin ligt op het westen met volop middag- en avondzon, waar je in de zomer heerlijk kunt vertoeven onder de gevelbrede luifel.
Bijzonderheden
+ Moderne, praktische tussenwoning uit 2014
+ mogelijkheid voor 4 of 5 slaapkamers
+ Energielabel A+
+ 14 zonnepanelen
+ Vloerverwarming op de begane grond
+ Tuin op het Westen
+ Zonwering rondom
+ Gelegen in de geliefde wijk "de Waluwe"
+ Volledig geïsoleerd
Laat je verrassen door deze fijne tussenwoning in de Fiep Westendorplaan!
Zien we je daar binnenkort?
Bel ons of plan je je bezichtiging online in.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 487.000 - 565.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 409 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Fiep Westendorplaan 200 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fiep Westendorplaan 200 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Fiep Westendorplaan 200 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fiep Westendorplaan en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Fiep Westendorplaan 200.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zaltbommel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.45 km · 6 min. lopen
-
Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
-
Zaltbommel 1.72 km · Treinstation
-
Geldermalsen 9.73 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch 12.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 505.132
- Waardetrend afgelopen jaar +3.72%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Fiep Westendorplaan 200 in Zaltbommel ligt tussen de 487.000 en 565.000 euro. Deze waarde is 42% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fiep Westendorplaan. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fiep Westendorplaan 200? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.