5301 WH Zaltbommel · Bijgewerkt op 1 juli 2026
112 m² wonen · 154 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1991 · Energielabel B
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 455.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kloosterwiel in Zaltbommel ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kloosterwiel 74 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kloosterwiel 74 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Zaltbommel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zaltbommel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Kloosterwiel 74 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Kloosterwiel 74 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterwiel en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterwiel 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kloosterwiel 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 449.000
Citadel 17
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 420.000
Middelweide 31
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 419.000
Buitentuin 50
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 419.000
Citadel 92
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 419.000
Citadel 111
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 445.000
Visserij 18
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 495.000
Buitentuin 108
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Buitentuin 67
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Huibersakker 19
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.000
Huibersakker 13
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zaltbommel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kloosterwiel 74 op € 455.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kloosterwiel 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)