logo Huispedia

€ 389.000 k.k. (€ 3.505/m²)

Redelijke vraagprijs

Frans Halsstraat 3 5301 SP Zaltbommel

€ 389.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 388.000 - 428.000
Wonen 111 m2
Perceel 150 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

In een rustige en kindvriendelijke straat in Zaltbommel vindt u deze nette tussenwoning, perfect voor het hele gezin. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren, wat zorgt voor weinig onderhoud. De zonnige tuin ligt op het zuiden en beschikt over een overkapping, een ruime schuur en een achterom. In de directe omgeving vindt u onder andere een speeltuin, scholen, het station en het winkelcentrum “De Portage” voor uw dagelijkse boodschappen.

Indeling Begane Grond:

De woning is toegankelijk via de hal aan de voorzijde. De voortuin is strak aangelegd met siergrind en sierbestrating en biedt parkeermogelijkheden in de straat. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer.

De ruime woonkamer heeft aan zowel de voor- als achterzijde grote ramen, die voor veel lichtinval zorgen. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, vanwaar u uitkijkt op de voortuin en de omliggende groenstrook. Aan de achterzijde vindt u de eethoek, grenzend aan de halfopen keuken. Deze moderne keuken (2018) is licht van kleur en is uitgerust met een aanrechtblad met spoelbak, een stijlvolle kraan, praktische keukenkasten en diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een close-in boiler. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het terras en de achtertuin met veranda.

Indeling 1e Verdieping:

De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping bevinden zich drie lichte en goed ingedeelde slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een elektrisch bedienbaar screen en biedt uitzicht op de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een grote kast. De slaapkamer aan de voorzijde ligt direct naast de moderne badkamer en heeft grote ramen van kunststof die zorgen voor veel licht. De kleinste kamer, momenteel in gebruik als kastenkamer, bevindt zich aan de achterzijde en heeft een praktische inbouwkast. De strak afgewerkte badkamer aan de voorzijde is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, een designradiator en een inloopdouche.

Indeling 2e Verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime vierde slaapkamer met een groot dakraam, dat zorgt voor veel licht. Ook is er voldoende opbergruimte onder de knieschotten. Op de voorzolder is de Vaillant CV-ketel geïnstalleerd en vindt u de aansluitingen voor het witgoed.

Tuin en Exterieur:

De achtertuin is op het zuiden gelegen en onderhoudsvriendelijk ingericht. Het royale terras met overkapping is de ideale plek om in de zon te zitten of buiten te dineren. De tuin is verder voorzien van sierbestrating, siergrind en kunstgras, wat het onderhoud vergemakkelijkt. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen schuur, met een achterom, perfect voor het stallen van fietsen en andere spullen.

De woning ligt in een fijne, groene omgeving, met een speeltuin, winkels, scholen en het populaire Parkeiland in de buurt. Kortom, een ideale gezinswoning in een rustige, gewilde buurt.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.505
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1966
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 150 m2
  • Inhoud 360 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frans Halsstraat 3 in Zaltbommel

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 388.000 - 428.000
+7.82% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 389.000 € 3.505/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Frans Halsstraat 3 in Zaltbommel ligt tussen de 388.000 en 428.000 euro. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frans Halsstraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frans Halsstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Frans Halsstraat 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoveniersland 22
Hoveniersla. 22 Zaltbommel
91%
127 m² +16 m²
135 m² -15 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Buitentuin 58
Buitentuin 58 Zaltbommel
91%
112 m² +1 m²
159 m² +9 m²
tussenwoning
€ 365.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Graaf Ottostraat 60
Graaf Ottos. 60 Zaltbommel
89%
128 m² +17 m²
142 m² -8 m²
tussenwoning
€ 479.500
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Jip en Jannekelaan 62
Jip en Jann. 62 Zaltbommel
88%
115 m² +4 m²
115 m² -35 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
5
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Frans Halsstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
24-01-2025
Te koop
€ 389.000
Hofstede Makelaardij Zaltbommel
21-04-2021
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
24-03-2021
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Frans Halsstraat 3.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zaltbommel


Geschatte belasting € 73,- /mnd

WOZ Frans Halsstraat 3

De WOZ-waarde van Frans Halsstraat 3 is 304.000 euro. Dit getal is 17.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Halsstraat en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Frans Halsstraat 3.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frans Halsstraat 3 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,97 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 0,57 km
Snelweg afrit 1,52 km
Supermarkt 0,65 km
Kinderopvang 0,50 km
Basisonderwijs 0,50 km
Voortgezetonderwijs 0,60 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 574.238

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+8.39%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Frans Halsstraat 3.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frans Halsstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frans Halsstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Frans Halsstraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus