5301 SC Zaltbommel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Fazantstraat in Zaltbommel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Fazantstraat 18 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 297 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Fazantstraat 18 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Zaltbommel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zaltbommel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fazantstraat 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Fazantstraat 18 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fazantstraat en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Fazantstraat 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fazantstraat 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Koningin Wi. 76
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Fazantstraat 16
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Morgental 5
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 529.000
Nieuwe Tijn. 22
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Spie 4
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Nieuwe Tijn. 85
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 445.000
Palissade 8
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 430.000
Korte Groen. 4
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Gisbert Sch. 58
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Peerboltest. 1-A
126 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zaltbommel schatten we de waarde van Fazantstraat 18 nu tussen € 432.000 en € 502.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fazantstraat 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
