5301 HA Zaltbommel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Marten van Rossemsingel in Zaltbommel ligt deze karakteristieke woning. Marten van Rossemsingel 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Marten van Rossemsingel.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Marten van Rossemsingel 49 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Zaltbommel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zaltbommel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marten van Rossemsingel 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Marten van Rossemsingel 49 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marten van Rossemsingel en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Marten van Rossemsingel 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marten van Rossemsingel 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 469.000
Graaf Ottos. 22
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 600.000
Theo van Ri. 31
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Thorbeckest. 84
137 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 479.000
Hoveniersla. 22
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Fazantstraat 20
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Fazantstraat 16
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Gisbert Sch. 58
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Koningin Wi. 76
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kazemat 28
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Citadel 111
109 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zaltbommel schatten we de waarde van Marten van Rossemsingel 49 nu tussen € 538.000 en € 625.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marten van Rossemsingel 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
