logo Huispedia

Nieuwstraat 16

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Nieuwstraat 16 5301 EW Zaltbommel

Realistische woningwaarde € 524.000 - 640.000
Wonen 140 m2
Perceel 119 m2
Bouwjaar 1750

Gelegen aan de Nieuwstraat in Zaltbommel ligt deze prachtige woning. Nieuwstraat 16 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.1% kleiner dan het gemiddelde.

Nieuwstraat 16 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Zaltbommel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zaltbommel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 119 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 16 in Zaltbommel

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 524.000 - 640.000
+7.78% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwstraat 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nieuwstraat 16 in Zaltbommel ligt tussen de 524.000 en 640.000 euro. Deze waarde is 17.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nieuwstraat 16? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 16.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tinbergenplantsoen 33
Tinbergenpl. 33 Zaltbommel
83%
116 m² -24 m²
112 m² -7 m²
tussenwoning
€ 479.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Vergtweg 10
Vergtweg 10 Zaltbommel
80%
112 m² -28 m²
95 m² -24 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Visserij 23
Visserij 23 Zaltbommel
74%
111 m² -29 m²
136 m² +17 m²
tussenwoning
€ 432.500
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Vergtweg 35
Vergtweg 35 Zaltbommel
71%
134 m² -6 m²
320 m² +201 m²
hoekwoning
€ 397.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
4
op vraagprijs
25
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zaltbommel


Geschatte belasting € 78,- /mnd

WOZ Nieuwstraat 16

De WOZ-waarde van Nieuwstraat 16 is 372.000 euro. Dit bedrag is 18.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstraat en 36.1% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstraat 16.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstraat 16 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,38 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 1,30 km
Snelweg afrit 1,78 km
Supermarkt 0,95 km
Kinderopvang 0,12 km
Basisonderwijs 0,52 km
Voortgezetonderwijs 0,89 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 574.238

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+8.39%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwstraat 16.