Drielse Wetering 40 1509 KN Zaandam

116 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 472.000 – 549.000
1978
Bouwjaar
€ 472.000 – 549.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Drielse Wetering in Zaandam ligt dit prachtige en royale appartement. Drielse Wetering 40 heeft een woonoppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Drielse Wetering.

Drielse Wetering 40 is gelegen in de gezellige buurt Zaandam Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
Onderhoud
  • Binnen Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Drielse Wetering 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 472.000 – 549.000
Woningwaarde
+1.41%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14470
Hypotheeksom € 511000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 306,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 929,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Drielse Wetering 40

De WOZ-waarde van Drielse Wetering 40 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drielse Wetering en 34% lager dan de realistische woningwaarde van Drielse Wetering 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Drielse Wetering 40 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 533.211
  • Woningwaarde jaartrend -0.3%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaandam Kogerveld 2.17km - Treinstation
Zaandijk Zaanse Schans 3.35km - Treinstation
Koog aan de Zaan 3.46km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Jagersplas 0.44km - School
Interconfessionele Basisschool De Vuurvogel 0.65km - School
Openbare Basisschool Kogerveld 1.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Drielse Wetering 40 in Zaandam ligt tussen de 472.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 44% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drielse Wetering. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Drielse Wetering 40? Bekijk het complete waarderapport.