Hollandsch Diep 17 1509 XA Zaandam
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.641) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.547/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte, groen en een vrij uitzicht komen op een prettige manier samen aan het Hollandsch Diep 17 in Zaandam. Vanuit het appartement én vanaf het royale dakterras is er uitzicht op het naastgelegen park. Een fijne plek om thuis tot rust te komen, terwijl de dagelijkse voorzieningen juist dichtbij liggen. Op loopafstand bevindt zich een winkelcentrum met onder andere een supermarkt en ook een bushalte ligt vlakbij.
De bovenwoning uit 1977 beschikt over circa 103 m² woonoppervlakte en is verdeeld over twee woonlagen. Met drie slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, maar ook voor wie graag een aparte werk- of logeerkamer heeft. De woning beschikt daarnaast over airconditioning en een Intergas cv-combiketel uit 2019.
Een van de sterke punten is zonder twijfel de buitenruimte. Het dakterras biedt volop plaats voor een comfortabele zit- en eethoek en kijkt uit over het park. Daarmee vormt het terras een heerlijke verlenging van de woonruimte. Bovendien kan hier tot ongeveer half vijf van de zon worden genoten.
Binnen is de indeling praktisch. De woning telt in totaal vier kamers, waarvan drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De aanwezige PVC-vloer blijft eveneens achter.
Ook aan het wooncomfort is gedacht. De woning heeft energielabel C, geldig tot september 2036. Er is onder meer sprake van vloerisolatie en HR- en HR++ beglazing. De kozijnen aan de voorzijde zijn onlangs vervangen door hardhouten kozijnen met HR++ glas; aan de andere zijde waren al kunststof kozijnen met HR++ glas aanwezig.
Bij de woning hoort daarnaast een berging van circa 7 m², handig voor fietsen en extra opslag. Parkeren kan in de openbare ruimte. De Vereniging van Eigenaars beschikt onder meer over een reservefonds en opstalverzekering. De servicekosten bedragen € 254,- per maand.
De combinatie van het vrije uitzicht over het groen, het royale dakterras en de voorzieningen op korte afstand maakt Hollandsch Diep 17 tot een comfortabele woonplek. Rust en groen voor de deur, terwijl winkels, supermarkt en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn.
Bijzonderheden
- Circa 103 m² woonoppervlakte
- Drie slaapkamers
- Verdeeld over twee woonlagen
- Royaal dakterras met uitzicht over het park
- Vanuit het appartement uitzicht op het park
- Circa 23 m² gebouwgebonden buitenruimte
- Berging van circa 7 m²
- Airconditioning aanwezig
- Energielabel C
- Intergas cv-combiketel uit 2019, eigendom
- HR- en HR++ beglazing
- Winkelcentrum met supermarkt op loopafstand
- Bushalte vlakbij
- Servicekosten € 254,- per maand
- Eigen grond, geen erfpacht
- Aanvaarding in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.641
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 103 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Inhoud 344 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 254 per maand
- ZAANDAM B 2322
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hollandsch Diep 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hollandsch Diep 17 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Hollandsch Diep 17 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hollandsch Diep en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Hollandsch Diep 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zaandam Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Zaandam Kogerveld 2.05 km · Treinstation
-
Zaandijk Zaanse Schans 3.24 km · Treinstation
-
Koog aan de Zaan 3.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 567.501
- Waardetrend afgelopen jaar +0.92%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hollandsch Diep 17 in Zaandam ligt tussen de 378.000 en 418.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hollandsch Diep. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hollandsch Diep 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.