Klingelbeek 7 1509 EV Zaandam

100 m²
wonen
3
kamers
A++
energie
€ 355.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 1.703/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
20 m²
Buitenruimte
€ 461.000 – 536.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.550/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Meerdere keren op de markt gezet
    61 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.550) ligt 28% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.906/m²)
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

HOOGTEPUNTEN DIE JE METEEN LATEN DROMEN
Op zoek naar een fijn thuis die alles in huis heeft voor een nieuwe start? Dit stijlvolle appartement biedt jou een perfecte combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging. Ideaal voor starters, een eenpersoonshuishouden of juist voor koppels die samen een nieuwe fase willen beginnen. Met energielabel A++ en een royale woonoppervlakte van 100 m², ervaar je duurzaamheid én luxe onder één dak. En met twee ruime slaapkamers en een ligging in een gezellige woonwijk, heb je hier alles wat je nodig hebt – en meer. Ready to make it yours?

IN ÉÉN OOGOPSLAG:
Gelegen in een sfeervolle woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan supermarkten, gezellige koffietentjes en openbaar vervoer om de hoek.
Twee riante slaapkamers: perfect voor een master bedroom én een extra kamer voor gasten, werk of je hobby’s.
Zeer centraal: snelle verbindingen naar zowel het stadshart als uitvalswegen; ideaal voor werk, studie én vrije tijd.
Duurzaam energielabel A++, wat betekent dat je niet alleen comfortabel woont, maar ook flink bespaart op je energiekosten.
Ruim opgezet met een woonoppervlakte van 100 m², inclusief een lichte woonkamer en moderne afwerking.
Compleet en instapklaar: klaar om meteen jouw persoonlijke touch te geven. Geen zorgen, geen gedoe – gewoon genieten!

EEN SFEERVOL EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT
Stel je voor: je komt thuis na een lange dag. De zon werpt zachte stralen door de grote ramen in de woonkamer, waar je je meteen welkom voelt. Het is een appartement waar je je schoenen uittrapt en binnen luttele seconden de stress van de dag achter je laat. Met een royale 100 m² beschik je hier niet alleen over ruimte – het voelt als een echte leefomgeving waarin je je helemaal kunt uitleven.

De woonkamer is licht, open en heeft genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek waar je vrienden kunt uitnodigen. De moderne keuken sluit naadloos aan en is dé plek om je culinaire creativiteit de vrije loop te laten. Hier bereid je niet alleen snelle doordeweekse maaltijden, maar ook indrukwekkende driegangendiners op je vrije avonden. Alles is binnen handbereik, zo praktisch en stijlvol als je mag verwachten van een appartement dat écht met de tijd is meegegaan.

De twee ruime slaapkamers zijn een absolute eye-catcher. De master bedroom? Dat wordt zonder twijfel jouw persoonlijke oase van rust. En de tweede slaapkamer? Gebruik het als een gezellige logeerkamer, een thuiswerkplek die productiviteit stimuleert of misschien zelfs een walk-in-closet – wat je ook nodig hebt, het kan hier allemaal.

Verder heb je een nette badkamer waar eenvoud en functionaliteit elkaar volledig omarmen. Er is meer dan genoeg ruimte voor je dagelijkse routines, zonder in te leveren op een frisse, eigentijdse uitstraling. Oja, en vergeet de handige opbergmogelijkheden niet! Dit appartement is ontworpen om de alledaagse rompslomp zoveel mogelijk uit je leven te filteren.

Dan de ligging – en laten we eerlijk zijn, daar draait veel om. Gelegen in een levendige én prettige woonwijk, word je omringd door mensen die net als jij van een bruisende maar toegankelijke leefomgeving houden. Alles wat je nodig hebt, vind je hier: supermarkten, leuke boetieks, sportclubs en groen om te genieten van de buitenlucht… En dat alles op slechts enkele minuten van de gezelligheid van de binnenstad. Of het nu lopend, fietsend of met het ov is, overal ben je zo. Maar toch behoudt de buurt dat rustige en warme karakter waarmee je je meteen thuis voelt.

Kortom, dit appartement heeft alles wat je zoekt en meer. Jong, fris en instapklaar, mét energiezuinige verrassingen en talloze mogelijkheden. Zie je jezelf al wonen? Wacht niet langer en ga ervoor!

SPECIALE KENMERKEN UITGELICHT IN 100 WOORDEN:
Welkom in dit prachtige appartement van 100 m², met energielabel A++ en een perfecte ligging in een gezellige woonwijk. Je hebt hier twee ruime slaapkamers, ideaal als slaapkamer én thuiskantoor/extra ruimte. De lichte woonkamer ademt sfeer en sluit perfect aan op de moderne keuken. Centraal gelegen, biedt dit appartement zowel rust als gemakkelijke toegang tot alles wat je nodig hebt: van supermarkten en gezellige buurtcafés tot openbaar vervoer en stadsvoorzieningen. En dankzij de duurzame afwerking kun je rekenen op lagere energiekosten. Het enige wat jij nog hoeft te doen? Je koffers pakken en van dit thuis jouw plek maken.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 355.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.550
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1978
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Inhoud 332 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Klingelbeek 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 355.000
Te koop
€ 000.000
06-05-2016 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klingelbeek 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 461.000 – 536.000
Woningwaarde
€ 355.000
Vraagprijs Onder de waarde
-2.3%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 500.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Pinksterbloemweg 109
Verkocht mrt 2026
Pinksterblo. 109
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod
Fluitekruidweg 76
Verkocht apr 2026
Fluitekruid. 76
Vraagprijs € 290.000
Winnend bod
Fluitekruidweg 179
Verkocht apr 2026
Fluitekruid. 179
Vraagprijs € 242.500 k.k.
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11350
Hypotheeksom € 355000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 348,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 971,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Klingelbeek 7

De WOZ-waarde van Klingelbeek 7 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 93.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klingelbeek en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Klingelbeek 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Klingelbeek 7 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 533.211
  • Woningwaarde jaartrend -0.3%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaandam Kogerveld 2.46km - Treinstation
Zaandijk Zaanse Schans 3.55km - Treinstation
Koog aan de Zaan 3.73km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Jagersplas 0.2km - School
Interconfessionele Basisschool De Vuurvogel 0.39km - School
Openbare Basisschool Kogerveld 1.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Klingelbeek 7 in Zaandam ligt tussen de 461.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 45.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klingelbeek. Met een vraagprijs van € 355.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klingelbeek 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Klingelbeek 7 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klingelbeek 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klingelbeek 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Klingelbeek 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.