1508 ED Zaandam · Bijgewerkt op 5 november 2026
329 m² wonen · 884 m² perceel · Bouwjaar 1933
€ 893.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Slachthuisstraat in Zaandam ligt deze bijzondere en ruime woning. Slachthuisstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 329 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 884 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 253.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Slachthuisstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 307.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Hip wonen in Zaandam, dat kan zeker in deze buurt. Slachthuisstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Kogerveldwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Slachthuisstraat 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 1.147.000.
De WOZ-waarde van Slachthuisstraat 12 is 1.147.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 580.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slachthuisstraat en 20.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Slachthuisstraat 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Slachthuisstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2025
€ 950.000
Provinciale. 240
305 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 695.000
Julianastra. 64
268 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 1.450.000
Hoogstraat 18
315 m² · 10 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 600.000
Cornelis va. 7
178 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 1.245.000
Brikstraat 75
354 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 650.000
Provinciale. 346
170 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 1.200.000
Hoogstraat 24
221 m²
Verkocht · sep 2026
€ 550.000
Willem Dree. 107
146 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 1.195.000
Schoenerstr. 77
271 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 875.000
Zuiddijk 83
325 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zaandam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Slachthuisstraat 12 op € 893.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Slachthuisstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)