In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Slachthuisstraat 12 Zaandam is

€ 1.263.000 - 1.468.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Slachthuisstraat 12 1508 ED Zaandam

329m²

884m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Slachthuisstraat in Zaandam ligt deze bijzondere en ruime woning. Slachthuisstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 329 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 884 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 253.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Slachthuisstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 307.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Hip wonen in Zaandam, dat kan zeker in deze buurt. Slachthuisstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Kogerveldwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zaandam, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 329 m2
  • Perceeloppervlakte 884 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Slachthuisstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 884 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.263.000 – 1.468.000
Woningwaarde
+2.24%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32610
Hypotheeksom € 1418000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 1041,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 1664,-
Geschatte belasting € 139 /mnd
WOZ Slachthuisstraat 12

De WOZ-waarde van Slachthuisstraat 12 is 1.147.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 580.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slachthuisstraat en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Slachthuisstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
11 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 555.777
  • Woningwaarde jaartrend +1.53%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaandam Kogerveld 0.59km - Treinstation
Koog aan de Zaan 1.23km - Treinstation
Zaandijk Zaanse Schans 1.51km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Lindenboom 0.65km - School
Basisschool de Piramide 1.22km - School
Openbare Basisschool Over De Brug 1.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Slachthuisstraat 12 1508 ED Zaandam

329m²

884m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Slachthuisstraat 12 in Zaandam ligt tussen de 1.263.000 en 1.468.000 euro. Deze waarde is 298.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Slachthuisstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Slachthuisstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.