Veeringstraat 55, Zaandam
105 m²
90 m² perceel
4 kamers
€ 440.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Theo Mann-Bouwmeesterstraat 13 1507 SJ Zaandam
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 432.000 -
477.000
Wonen
103 m2
Perceel
113 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Westerwatering in Zaandam is een levendige en groene woonwijk, met in het hart een overdekt winkelcentrum en allerlei (para-) medische voorzieningen. Kinderopvang, scholen, sport en spel zijn altijd dichtbij en veilig te bereiken. Vrijwel alles wat forenzen en gezinnen nodig hebben in Westerwatering te vinden.
Het NS-station van Zaandam vormt met allerlei kiosken en take-outs een gezellige verbinding tussen deze westkant van het spoor en het Zaandamse stadshart. Naar de bios, je favoriete restaurant, een dagje winkelen, naar het theater en een drankje op het terras … het kan allemaal! Elke vijf minuten vertrekt er een Intercity naar Amsterdam, Alkmaar of Hoorn. Autoforenzen hebben een vrije doorgang naar de A10 en rijden binnen een kwartier op deze Amsterdamse ringweg.
Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde zie je het al, deze woning heeft geheel rechte gevels, dus binnen kun je iedere m² optimaal gebruiken. Via de overdekte entree loop je de lange hal in, met lambrisering en spachtelputz als wandafwerking. Aan de rechterzijde zijn de trapopgang, meterkast, de toiletruimte en de van buitenaf bereikbare berging. Als je in de hal een deur naar de berging plaatst, dan kun je deze ruimte gebruiken als bijkeuken of wasruimte. De ruime toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset, hoekfonteintje en volledige betegeling op de wanden. Ook is er een handige bergkast onder de trap, die ook als garderobe gebruikt kan worden.
De woonkamer is aan de achterzijde fors uitgebouwd, waardoor er een leefruimte een goed formaat heeft. Door het grote raam aan de zuidkant valt veel licht naar binnen en openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Een van de blikvangers in de woonkamer is de schouw met inbouwhaard, goed gepositioneerd in de hoek van de kamer.
Via een doorgang met boog loop je de keuken in. Er ligt, net als in de woonkamer, laminaat op de vloer en ook hier is een lambrisering aangebracht. De lichte hoekopstelling in landelijke stijl is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron.
Eerste verdieping:
Deze woning heeft drie slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is een zeer ruime master bedroom waar je de contouren van de garderobekast nog kunt zien.
Aan de voorzijde zijn twee leuke slaapkamers voor de jongste bewoners. Deze kamers zijn ook te gebruiken als werk-/studeerkamer, kleedruimte of misschien droom je wel van een eigen gym in huis.
De badkamer is fraai ingedeeld met een groot wastafelmeubel, wandcloset, een radiator voor de handdoeken en een douche. Niet zomaar een douche, maar een douche met een zitje en heerlijke wandstralen.
Alle slaapkamers en de badkamer zijn te bereiken vanaf de overloop, die dankzij de te openen lichtkoepel heerlijk licht is. De inbouwkast biedt ruimte aan de HR-ketel.
Tuin:
De voortuin met sierbestrating is omheind met een laag sierhekwerk. Zo heb je hier weinig onderhoud, maar het zorgt wel voor een huis met een mooie uitstraling.
Vanuit de uitgebouwde woonkamer loop je de geheel betegelde achtertuin in, die dankzij de ligging op het zuiden volop zon biedt. Er staat een eenvoudige houten berging en in de hoek van de tuin is een poort naar de steeg.
Bijzonderheden:
- Eigendom belast met erfpacht afgekocht tot en met 30 juni 2038
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Verwarming en warm water via een HR-ketel
- Uitbouw aan de achterzijde
- Mogelijkheid voor een dakopbouw (vergunning dient nog aangevraagd te worden)
- Drie slaapkamers
- Tuin met achterom op het zuiden
- Energielabel B
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.641
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1988
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 113 m2
- Inhoud 383 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 43m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- ZAANDAM P 1247
- Oppervlakte 113m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Theo Mann-Bouwmeesterstraat 13 in Zaandam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 432.000 -
477.000
+5.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.641/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Theo Mann-Bouwmeesterstraat 13 in Zaandam ligt tussen de 432.000 en 477.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Theo Mann-Bouwmeesterstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Theo Mann-Bouwmeesterstraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Theo Mann-Bouwmeesterstraat 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Theo Mann-Bouwmeesterstraat 13 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,43 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,93 km |
| Snelweg afrit | 2,13 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 451.044
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Theo Mann-Bouwmeesterstraat 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Theo Mann-Bouwmeesterstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Theo Mann-Bouwmeesterstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Theo Mann-Bouwmeesterstraat 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus