Opera 43, Zaandam
152 m²
90 m² perceel
7 kamers
€ 499.000
Laag in de markt
Verkocht
Caro van Eyckstraat 38 1507 SG Zaandam
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 462.000 -
510.000
Wonen
124 m2
Perceel
118 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geen auto’s aan de voor- en achterzijde, dat is perfect voor buiten spelende kinderen en als je lekker rustig wil wonen. Parkeren kan aan het begin van het straatje, op ongeveer 20 meter van de voordeur. Westerwatering in Zaandam is een levendige en groene woonwijk, met in het hart een overdekt winkelcentrum en allerlei (para-) medische voorzieningen. Kinderopvang, scholen, sport en spel zijn altijd dichtbij en veilig te bereiken. Vrijwel alles wat forenzen en gezinnen nodig hebben in Westerwatering te vinden.
Het NS-station van Zaandam vormt met allerlei kiosken en take-outs een gezellige verbinding tussen deze westkant van het spoor en het Zaandamse stadshart. Naar de bios, je favoriete restaurant, een dagje winkelen, naar het theater en een drankje op het terras … het kan allemaal! Elke vijf minuten vertrekt er een Intercity naar Amsterdam, Alkmaar of Hoorn. Autoforenzen hebben een vrije doorgang naar de A10 en rijden binnen een kwartier op deze Amsterdamse ringweg.
Indeling:
Begane grond:
De voortuin met terras is, net als de woning, een plaatje. Hier is de overdekte entree, die toegang geeft tot de ruime hal. Aan de buitenzijde zie je niet alleen de deur naar de hal, maar ook een deur naar de berging met elektra. Zo kun je overdekt vanuit de hal naar de berging lopen, die deels als bijkeuken in gebruik is. In de hal zie je lichte paneeldeuren, een mooie woonkamerdeur met glas en op de trap ligt tapijt. Erg handig is de kast onder de trap, waar je veel spullen uit het zicht kan opbergen. De toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset, fonteintje en marmerlook tegels op de wanden en vloer.
Niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken ligt een mooie marmeren vloer met vloerverwarming. Het plafond met sierlijsten en het behang passen goed in het geheel. Een grote schuifpui verbindt de woonkamer met de achtertuin. Sfeermaker is de sierhaard op ooghoogte, die je vanaf de bank kan bewonderen.
Aan de voorzijde is de keuken, met een stijlvol raam naar de hal en een raam met mooi uitzicht naar de autovrije straat. De lichte hoekopstelling heeft veel bergruimte, een granietlook aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron.
Eerste verdieping:
Als je de woonetage hebt bewonderd, is het tijd voor de slaapkamers en badkamer. Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers; twee aan de voorzijde en een xl-slaapkamer aan de achterzijde. In deze slaapkamer staat een grote, op maat gemaakte kastenwand met schuifdeuren en verder zie je paneeldeuren en een lichte laminaatvloer op deze verdieping.
De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de rest van het huis. Grote wandtegels met een sierrand, een grote inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset vullen deze ruimte.
Tweede verdieping:
Nog een verdieping hoger zijn nog twee slaapkamers, waarmee het totaal op vijf komt. Beide kamers grenzen aan de lichte overloop en zijn voorzien van een inbouwkast. In de slaapkamer aan de achterzijde, met toegang tot het dakterras, is de opstelling van de wasapparatuur.
Tuin:
De voortuin op het westen is een heerlijke plek om in de middag- en avondzon te zitten, zonder auto’s in het zichtveld. Vanuit de woonkamer is de onder architectuur aangelegde, 10 meter diepe tuin op het oosten te bereiken. Er zijn twee terrassen gemaakt, dus hier kun je van ’s ochtends vroeg tot laat op de dag van de zon genieten. En als je naar de buren kijkt … een uitbouw van de woonkamer is mogelijk!
Bijzonderheden:
- Eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 01-07-2038;
- Houten kozijnen met dubbel glas en deels rolluiken;
- De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie;
- De buitengevels zijn geïmpregneerd;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2020);
- Vijf slaapkamers, waarvan twee op de bovenste verdieping;
- Mooi aangelegde voor- en achtertuin en een dakterras;
- Energielabel C
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 462.000 - 510.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 455 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 60m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- ZAANDAM P 1216
- Oppervlakte 118m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Caro van Eyckstraat 38 in Zaandam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 462.000 -
510.000
+5.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.629/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Caro van Eyckstraat 38 in Zaandam ligt tussen de 462.000 en 510.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Caro van Eyckstraat 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Caro van Eyckstraat 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Caro van Eyckstraat 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Caro van Eyckstraat 38 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,51 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 2,01 km |
| Snelweg afrit | 2,21 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 451.044
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Caro van Eyckstraat 38.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Caro van Eyckstraat 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Caro van Eyckstraat 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Caro van Eyckstraat 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus