Opera 43, Zaandam
152 m²
90 m² perceel
7 kamers
€ 499.000
Laag in de markt
Verkocht
Joachim Stillerstraat 13 1507 PT Zaandam
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 463.000 -
497.000
Wonen
123 m2
Perceel
151 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een heerlijke ruime woning is dit! Deze sfeervolle KWADRANTWONING die volledig op EIGEN GROND staat is nu te koop. Het speels ingedeelde, lichte huis met tuin rondom biedt aan iedereen de ruimte. Er is plaats genoeg om te leven, te slapen en hobby’s uit te oefenen. Daarnaast kun je heerlijk genieten in de beschutte tuin met veel privacy, waar altijd wel een plekje in de zon of schaduw is te vinden. Nieuwsgierig? We nemen je mee:
• Woongenot: 123,3 m2
• Keurig onderhouden
• Speels ingedeelde, lichte woonkamer met open keuken
• Sfeerhaard
• Vier royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Eigentijds sanitair
• Veel vaste kastruimte
• Energielabel: B
• Voor-, zij- en achtertuin
• Centrale ligging in kindvriendelijke buurt
• Veel privacy door hoekligging
Loop je met ons mee?
Via de grotendeels bestrate voortuin bereiken we de voordeur van de woning. In de voortuin staat een stenen (fietsen)berging. Hier bevindt zich ook een zij-ingang naar de tuin.
Entree met meterkast, zwevend toilet met fonteintje, bergkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met sfeerhaard en open keuken. De lichte, speels ingerichte woonkamer is voorzien van drie raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Achterin de woonkamer tref je de U-vormige keuken aan. De keuken heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een luxe gasfornuis en een koelkast. De woonkamer is ruim genoeg voor een zithoek, een grote eettafel en een werkplek. Op de vloer ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.
Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Een slaapkamer en de badkamer liggen aan de achterzijde en de twee overige slaapkamers aan de voorzijde van het huis. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en hebben een mooie lichtinval. De eigentijdse badkamer is voorzien van een badmeubel met brede wastafel en spiegel, een zwevend toilet en een inloopdouche met regendouche. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat.
Tweede verdieping:
Via de open trap bereik je een zeer ruime vierde slaapkamer. De kamer heeft grote raampartijen en vaste kasten. Een ideale slaap-, hobby- of werkkamer. Een heerlijk lichte ruimte die voor veel doeleinden is geschikt. Ook deze kamer is keurig afgewerkt. De aansluitingen voor het witgoed tref je hier ook aan.
Tuin:
De woning heeft een gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk groene voor-, zij- en achtertuin. De tuinen hebben verschillende terrassen en loungeplekjes. Er is altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin heeft een beschutte ligging en biedt veel privacy. Er is ruimte genoeg om een grote eettafel te plaatsen en in de zomermaanden buiten te eten. Kinderen kunnen hier fijn en veilig spelen.
Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid rond de woning.
Ken je de omgeving al?
Deze mooie, ruime woning (1988) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Westerwatering, op zo'n 12 minuten van Amsterdam. De woning bevindt zich op een paar minuten lopen van het natuurgebied Westzijderveld. De supermarkt vind je op een paar minuten lopen, en het bruisende centrum van Zaandam, met een ruime selectie aan winkels, cafés en restaurants, maar ook diverse culturele faciliteiten, bevindt zich op enkele minuten fietsen. Kinderdagverblijf, basisscholen en voortgezet onderwijs vind je hier allemaal op loopafstand en hetzelfde geldt voor diverse medische voorzieningen. De vele Zaanse sportfaciliteiten zijn per fiets uitstekend te bereiken.
De bushalte staat op korte loopafstand en het NS-station van Zaandam bevindt zich op een paar minuten fietsen. Van hier gaan er frequent directe treinen naar onder meer Amsterdam, Alkmaar en Schiphol. Met de auto zijn zowel de A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 snel bereikbaar.
Goed om te weten:
• Keurig onderhouden, ruime 2-onder1-kapwoning met tuin
• Centrale ligging t.o.v. voorzieningen
• Amsterdam op 12 minuten
• Schiphol vlakbij
• Uitstekend openbaar vervoer
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 463.000 - 497.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 435 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Joachim Stillerstraat 13 in Zaandam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 463.000 -
497.000
+5.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.024/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Joachim Stillerstraat 13 in Zaandam ligt tussen de 463.000 en 497.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Joachim Stillerstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Joachim Stillerstraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Joachim Stillerstraat 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Joachim Stillerstraat 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,32 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 2,15 km |
| Snelweg afrit | 2,36 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 452.370
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Joachim Stillerstraat 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Joachim Stillerstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Joachim Stillerstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Joachim Stillerstraat 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus