In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Teakhout 31-A 1507 EM Zaandam

49 m²
wonen
2
kamers
A
energie
Verkocht in nov. 2025
Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2011
Bouwjaar
€ 302.000 – 351.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.592/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INSTAPKLAAR BETAALDBAAR 2-KAMER APPARTEMENT UIT HET BOUWJAAR 2011! NABIJ HET CENTRUM VAN ZAANDAM


*English below*


Omgeving:
De ligging van dit complex is perfect! Door de centrale ligging bereik je binnen enkele minuten het bruisende centrum van Zaandam waar je prima kunt winkelen of gezellig een drankje kunt doen op de vele terrasjes. Voor de dagelijkse voorzieningen zoals de boodschappen hoef je ook al niet ver te lopen, deze liggen namelijk om de hoek.

Ook het openbaar vervoer is gemakkelijk te bereiken. Waar je binnen een paar minuten al de bushalte treft, met de fiets ben je met ongeveer 5 minuten op het NS Station Zaandam. Uitvalswegen als de: A7 of de A8 richting de grote steden, als Amsterdam of Haarlem bereik je binnen ongeveer 15 min. En daarnaast zijn de directe verbindingen naar o.a. Schiphol, Alkmaar en Purmerend goed te bereiken.


Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en spreek-/video-installatie, lift, trappenhuis en toegang tot de parkeergarage en bergingen.

7e Verdieping:
Op deze verdieping zijn de meterkasten centraal geplaatst zodat het weer ruimtebesparend is voor het appartement. Entree, hal met toegang tot de badkamer voorzien van hang toilet, wastafelmeubel en inloopdouche, met rainshower en radiator. Tweede hal, technische ruimte met Cv-ketel en MV-Box, Slaapkamer en de lichte woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer beschikt over twee dubbele openslaande deuren met geweldig uitzicht over Zaandam. En er ligt op de 12e verdieping een groot gezamenlijk dakterras, waar je 's zomers heerlijk kunt genieten van de zon of een BBQ of een verkoelend drankje!


Bijzonderheden:
- 49 m2 woonoppervlak
- 1 slaapkamer
- Bouwjaar: 2011
- Meetrapport NEN 2580 aanwezig
- Energielabel A
- Professionele VVE;
- Maandelijks canonbedrag is € 191,16
- Voorschot water € 14,58
- Goede locatie in Zaandam
- Servicekosten € 138,65
- Vrij uitzicht gelegen op de 7e etage
- Aanvaarding in overleg


*English*


READY TO MOVE AFFORDABLE 2-ROOM APARTMENT FROM THE CONSTRUCTION YEAR OF 2011! NEAR THE CENTER OF ZAANDAM


Area:
The location of this complex is perfect! Due to its central location, you can reach the lovley center of Zaandam within a few minutes, where you can go shopping or enjoy a drink on the many terraces. You don't have to walk far for daily amenities such as groceries, as these are just around the corner.

Public transport is also easy to reach. Where you will find the bus stop within a few minutes, by bike you are at the NS Station Zaandam in about 5 minutes. Roads such as the: A7 or A8 towards the major cities, such as Amsterdam or Haarlem, can be reached within about 15 minutes. In addition, the direct connections to Schiphol, Alkmaar and Purmerend, among others, are easily accessible.


Layout:
Ground floor:
central entrance with mailboxes and speech/video installation, elevator, staircase and access to the parking garage and storage rooms.

7th Floor:
On this floor the meter cupboards are centrally placed so that space is saved for the apartment. Entrance hall with access to the bathroom with a hanging toilet, washbasin and walk-in shower, with rain shower and radiator. Second hall, technical room with central heating boiler and MV-Box, bedroom and the bright living room with modern open kitchen with various built-in appliances. The living room has two double doors with a great view over Zaandam. And there is a large shared roof terrace on the 12th floor, where you can enjoy the sun or a BBQ or a cool drink in the summer!


Details:
- 49 m2 living space
- 1 bedroom
- Year of construction: 2011
- Measurement report NEN 2580 available
- Energy label A
- Professional VVE;
- Monthly canon amount is € 191.16
- Water in advance € 14.58
- Good location in Zaandam
- Service costs € 138.65
- Unobstructed view located on the 7th floor

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 49 m2
  • Inhoud 169 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goedtotuitstekend
  • Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
  • ZAANDAM K 12719

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Teakhout 31-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht
€ 225.000
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
06-12-2024 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Teakhout 31-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 302.000 – 351.000
Woningwaarde
€ 225.000
Vraagprijs Onder de waarde
-0.91%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 325.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Vurehout 49
Verkocht apr 2026
Vurehout 49
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Teakhout 45
Verkocht feb 2026
Teakhout 45
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Vurehout 405
Verkocht apr 2026
Vurehout 405
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10790
Hypotheeksom € 327000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 287,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 910,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Teakhout 31-A

De WOZ-waarde van Teakhout 31-A is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Teakhout en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Teakhout 31-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Teakhout 31-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nieuw West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.09 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Zaandam 0.58 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 1.86 km · Treinstation
  • Zaandam Kogerveld 1.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 557.302
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.74%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Teakhout 31-A in Zaandam ligt tussen de 302.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 15.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Teakhout. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Teakhout 31-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Teakhout 31-A en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Teakhout 31-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Teakhout 31-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Teakhout 31-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.