Huispedia
49 m2 wonen
2 kamers
A

Teakhout 13-A

49 m²
2 kamers
A
1507 EM Zaandam
Verkocht in december 2025
Vraagprijs
€ 300.000
€ 6.122/m²
Vraagprijs per m²
€ 304K – 332K
Huispedia Woningwaarde
2012
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
FOR ENGLISCH SEE BELOW!
Een modern en energiezuinig appartement met VOLLE EIGENDOM Zaandam op een toplocatie ontdekken? Dit is het ideale moment om contact op te nemen met Saen Garantiemakelaars en persoonlijk te ervaren hoe comfortabel wonen hier kan zijn!
Een droomplek op loopafstand van het treinstation, waar de dynamiek van de stad samengaat met de rust van een modern complex. Teakhout 13A in Zaandam biedt een warm welkom voor wie op zoek is naar een keurige en duurzame thuisbasis. Het bouwjaar 2012 staat garant voor eigentijdse architectuur en uitstekend wooncomfort, terwijl energielabel A laagdrempelig én milieubewust wonen mogelijk maakt. Bovendien is er een gemeenschappelijk dakterras waar op zonnige dagen ontspannen genoten kan worden van een heerlijk uitzicht. De lift en brede doorgangen in het gebouw maken deze plek toegankelijk voor zowel ouderen als minder validen, waardoor iedereen zich direct thuis kan voelen. Hier klopt het hart van bruisend Zaandam, met gezellige terrasjes, winkels en groene plekken om de hoek.
Dit fijne appartement Zaandam is gemoedelijk van opzet en voorzien van één sfeervolle slaapkamer. Dankzij de moderne afwerking en lichte kleurstellingen straalt elke ruimte een fris en aangenaam gevoel uit. Voor expats en starters vormt dit een uitgelezen kans om midden in het stadsleven te wonen, zonder in te leveren op comfort. De keuken is compact maar functioneel, met aansluitend de gezellige woonkamer waar met gemak een knusse zithoek wordt gecreëerd. De grote raampartijen zorgen voor aangename lichtinval, waardoor elke dag met een goed gevoel begint. Naast een optimale indeling in de eigen woonvertrekken is er ook gedacht aan een handige box op de begane grond en een gemeenschappelijke fietsenstalling, zodat alles netjes en veilig kan worden opgeborgen.
BIJZONDERHEDEN
• Vlakbij treinstation Zaandam, ideaal voor wie snel op pad wil
• Energielabel A, garant voor energiezuinig wonen
• Bouwjaar 2012, modern en uitstekend geïsoleerd complex
• Gemeenschappelijk dakterras, genieten van de zon met medebewoners
• Eigen grond (volle eigendom), geen erfpacht
• Eigen box op de begane grond
• Gemeenschappelijke fietsenstalling, altijd veilig en droog stallen
• Lift aanwezig, toegankelijk voor ouderen en minder validen
• Woonoppervlakte van ca. 49 m², optimaal benutte indeling
Deze woning van Saen Garantiemakelaars is een ideaal startpunt voor iedereen die comfort, duurzaamheid en een centrale ligging waardeert. De nabijheid van het station, het eigentijdse bouwjaar en het energielabel A maken dit een unieke kans op de huidige woningmarkt. Geschikt voor expats en starters die op zoek zijn naar een zorgeloze plek in het hart van Zaandam. Het uitnodigende complex met gezamenlijke voorzieningen biedt daarnaast de mogelijkheid om in contact te komen met buren, terwijl de eigen vier muren rust en privacy garanderen. Wie wil genieten van alle gemakken van deze moderne parel, kan nu de stap zetten en een afspraak plannen.
-----------------------------
Looking to discover a modern and energy-efficient apartment with FULL OWNERSHIP in Zaandam, located in a prime spot? Now is the ideal moment to contact Saen Garantiemakelaars and personally experience the comfortable lifestyle that awaits!
A dream location within walking distance of the train station, where the city’s vibrancy seamlessly merges with the tranquility of a modern complex. Teakhout 13A in Zaandam provides a warm welcome to anyone seeking a neat and sustainable home base. Built in 2012, the property guarantees contemporary architecture and excellent living comfort, while its A energy label ensures low-threshold and environmentally conscious living. There is also a communal rooftop terrace, perfect for relaxing on sunny days and enjoying a lovely view. The building’s elevator and wide hallways make this place accessible for both seniors and individuals with reduced mobility, ensuring everyone feels immediately at home. Right here in the heart of bustling Zaandam, cozy terraces, shops, and green spaces are just around the corner.
This inviting Zaandam apartment has a friendly layout and features one atmospheric bedroom. Thanks to the modern finishes and light color schemes, each area exudes a fresh and pleasant feeling. Expats and first-time buyers will find an excellent opportunity to live in the midst of urban life, without compromising on comfort. The kitchen is compact yet functional, followed by a welcoming living room that easily accommodates a cozy seating area. Large windows provide ample natural light, allowing each day to start on a positive note. In addition to the optimal layout of the living spaces, there is a handy storage box on the ground floor and a communal bicycle storage area, keeping everything neat and secure.
SPECIAL FEATURES
• Near Zaandam train station, ideal for those on the go
• A energy label, guaranteeing energy-efficient living
• Built in 2012, modern and well-insulated complex
• Communal rooftop terrace, enjoy the sun with fellow residents
• Own land (full ownership), no ground lease
• Private storage box on the ground floor
• Communal bicycle storage, always safe and dry parking
• Elevator present, accessible for seniors and individuals with reduced mobility
• Approximately 49 m² of living space, optimally utilized
This Saen Garantiemakelaars property is an ideal starting point for anyone who values comfort, sustainability, and a central location. Its proximity to the station, contemporary build, and A energy label make this a unique opportunity in today’s housing market. Perfect for expats and first-time buyers looking for a hassle-free place in the heart of Zaandam. The inviting complex with shared amenities also provides opportunities to connect with neighbors, while four walls of one’s own guarantee peace and privacy. Those eager to enjoy all the comforts of this modern gem can take the step now and schedule a viewing.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 304.000 - 332.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2012
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
49 m2
Inhoud
161 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon:

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 169 per maand

Kadastrale gegevens

ZAANDAM K 12719

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 300.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 304.000 – 332.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.490/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vurehout 5-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Teakhout 11-A Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Teakhout 3 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 215.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10610
€
Hypotheeksom € 318000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 235,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 112,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 89,-
Totaal per jaar € 1.263,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 316.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Teakhout 13-A

De WOZ-waarde van Teakhout 13-A is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Teakhout en 0.6% lager dan de realistische woningwaarde van Teakhout 13-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 169,- /mnd
Kosten € 169 /mnd

Een beeld van Nieuw West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.09 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
  • Zaandam 0.57 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 1.86 km · Treinstation
  • Zaandam Kogerveld 1.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
48%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Teakhout 13-A in Zaandam ligt tussen de 304.000 en 332.000 euro. Deze waarde is 18% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Teakhout. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Teakhout 13-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.