Teakhout 29 1507 EM Zaandam

54 m²
wonen
2
kamers
A
energie
Vraagprijs
€ 270.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Erfpacht · €2.582/jr
Eigendomssituatie
2012
Bouwjaar
€ 328.000 – 381.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 5 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 5.000) ligt 26% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.732/m²)
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelijkvloers wonen in een van de woontorens van Murano, nabij het station en het Stadshart

Op de 7e verdieping biedt dit tweekamerappartement van circa 54 m² een geweldige plek om gelijkvloers te wonen. De woonkamer, keuken en slaapkamer zijn heerlijk licht dankzij een Frans balkon met een groot raam aan de oostkant.

Op de 12e verdieping is een groot, gemeenschappelijk dakterras waar je heerlijk in de zon kunt zitten. Bij het appartement horen een vaste parkeerplek in de parkeergarage én een opslagbox op de begane grond. En de fiets? Die kan in de gemeenschappelijke stalling staan!

Parkeren
In de wijk geldt betaald parkeren, waardoor de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage een groot voordeel én financieel aantrekkelijk is. Je hoeft nooit te zoeken naar een plek en bent verzekerd van gemak en veiligheid.

Murano en Zaandam in beweging
Murano biedt ruimte aan 283 appartementen, verdeeld over negen woongebouwen. Twee appartemententorens staan boven op een parkeerdek, en de overige gebouwen langs de randen van het project. Vanaf de straat zijn de op het dek gesitueerde binnenpleinen bereikbaar door brede trappen, geïnspireerd op de bruggen die de gelijknamige Italiaanse eilandengroep met elkaar verbinden. In Murano is geen gebouw hetzelfde en door de uitgekiende zichtlijnen verschijnen er verrassende doorkijkjes en prachtige binnenpleinen.

Indeling
Begane grond

Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De woonkamer vormt het hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote ramen is dit een heerlijke plek om te verblijven.
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezierige bezigheid is. Vanuit de keuken is er een prettig uitzicht op de omgeving.
De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Ook hier zorgt de natuurlijke lichtinval voor een aangename sfeer.
De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Dakterras:
Het appartement heeft geen balkon of terras, maar er is een gemeenschappelijk dakterras op de 12e verdieping. Hier staan picknicktafels, bakken met planten en kun je lekker buiten zitten. Niet alleen samen, maar ook met vrienden en familie. En hoe gezellig is het om hier de andere bewoners van het gebouw te leren kennen?

Bijzonderheden:
- Gemeenschappelijke dakterras op de 12e verdieping
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Eigen parkeerplaats te koop in de garage beneden voor €30.000 k.k.
- Goede bereikbaarheid richting Amsterdam en Schiphol
- Woning gelegen op erfpacht erfpachtcanon is €2.582,40 per jaar.
- VVE bijdrage: €215,23
- Energielabel A

Deze woning combineert comfort, bereikbaarheid en een prettige woonomgeving op een aantrekkelijke locatie in Zaandam. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een fijne woning met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 270.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.000
  • Aangeboden sinds 5 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2012
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 54 m2
  • Inhoud 179 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 7e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 215 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Teakhout 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
16-06-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 270.000
21-10-2014 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Teakhout 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 328.000 – 381.000
Woningwaarde
€ 270.000
Vraagprijs Onder de waarde
-0.56%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 355.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Teakhout 45
Verkocht feb 2026
Teakhout 45
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Vurehout 49
Verkocht apr 2026
Vurehout 49
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Teakhout 13-A
Verkocht jan 2026
Teakhout 13-A
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9650
Hypotheeksom € 270000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 309,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 932,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Teakhout 29

De WOZ-waarde van Teakhout 29 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Teakhout en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Teakhout 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 215.00,- /mnd
Kosten € 215.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 556.156
  • Woningwaarde jaartrend +0.78%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaandam 0.57km - Treinstation
Koog aan de Zaan 1.87km - Treinstation
Zaandam Kogerveld 1.99km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Et Buut 0.76km - School
Openbare Basisschool De Dijk 0.89km - School
RK Basisschool de Rietvink 1.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Teakhout 29 in Zaandam ligt tussen de 328.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 8.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Teakhout. Met een vraagprijs van € 270.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Teakhout 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Teakhout 29 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Teakhout 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Teakhout 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Teakhout 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.