Hogendijk 40-B, Zaandam
38 m²
2 kamers
1930
€ 247.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Teakhout 27 1507 EM Zaandam
€ 235.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 324.000 -
358.000
Wonen
57 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een heerlijk zonnig 2-kamerappartement? Dit is een buitenkans! In deze lichte, ruime woning ben je de hele dag voorzien van zon, zowel binnen als op het gezamenlijke dakterras met vrij uitzicht. Deze energiezuinige woning is keurig onderhouden, INSTAPKLAAR en is gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden, modern appartementencomplex. We nemen je mee:
• Woongenot: 56,7 m2
• Lichte, zonnige woonkamer met open keuken
• Openslaande glasdeuren met Franse balkons
• Ruime slaapkamer
• Eigentijds sanitair
• Fraai vrij uitzicht
• Gezamenlijk dakterras
• Uitstekend geïsoleerd
• Praktische indeling
• Parkeren rond de woning en in de parkeergarage
• Vlakbij het NS-station en centrum
Loop je met ons mee?
Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met liften en trappenhuis.
Appartement:
De lift brengt ons naar de zesde verdieping en de voordeur van de woning. Entree met garderobe, bergkast, badkamer met wastafel en spiegel, zwevend toilet en inloopdouche met regendouche. Aan je rechterhand bevindt zich de ruime slaapkamer met openslaande deur en Frans balkon. Aan je linkerhand is er een open verbinding naar de ruime, zonnige en lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van drie openslaande hoge glasdeuren met Frans balkon. Je hebt hier een fantastisch uitzicht over de omgeving. De L-vormige keuken heeft hoogglans witte fronten en is voorzien van een vaatwasser, een oven, een magnetron, een keramisch fornuis, een ingebouwde wasmachine en een koelkast met vriezer. In het gehele appartement ligt een laminaatvloer en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.
Dakterras:
Je kunt gebruik maken van een gezamenlijk, zonnig dakterras met fraai uitzicht over de omgeving
Berging:
Op de begane grond heb je de beschikking over een gezamenlijke fietsenberging. Het appartement zelf beschikt ook over een aparte berging.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.
Ken je de omgeving al?
Dit zonnige appartement (2010) ligt aan een rustige weg in een mooie, groene wijk aan de westkant van Zaandam. Je woont hier vlakbij het NS-station en het centrum. Daar vind je vele winkels, supermarkten, gezellige terrasjes en restaurants, de bioscoop, het theater en een poppodium. Voor de kinderen is er ook een natuurspeeltuin, eveneens op loopafstand. Zaandam kent meerdere fraaie parken waar het goed recreëren is, zoals het Darwinpark met zijn stadsboerderij. Diverse sportfaciliteiten bevinden zich op fietsafstand van de woning.
Met de trein ben je in 12 minuten in het centrum van Amsterdam en in 18 minuten op Schiphol, allebei met een directe verbinding. Je vindt tevens een bushalte op een paar minuten lopen van de woning. Met de auto ben je in minder dan 10 minuten op de snelwegen A7 of A8, via welke u snel op de ring A10 bent. Ook de A9 naar Alkmaar en Haarlem is goed bereikbaar.
Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden, zonnig 2-kamerappartement
• Goed geïsoleerd en instapklaar
• Energielabel: A
• Zeer gunstige ligging t.o.v. voorzieningen
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Goede parkeergelegenheid
• Centrum van Amsterdam en Schiphol uitstekend bereikbaar
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• De woning is belast met erfpacht (BKZ)
• Canonbedrag is € 2.582,40 per jaar
• In december 2023 heeft BKZ een indicatie afgegeven voor het afkopen van de grond in volledig eigendom van € 101.500,-- (parameters 2024 nog niet bekend) ;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 324.000 - 358.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 57 m2
- Inhoud 192 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 172 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Teakhout 27 in Zaandam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 324.000 -
358.000
+5.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 235.000
€ 4.123/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Teakhout 27 in Zaandam ligt tussen de 324.000 en 358.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Teakhout 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Teakhout 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-04-2024
Verkocht
€ 235.000
Door makelaar
11-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Teakhout 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Teakhout 27 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Teakhout 27 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,59 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 2,26 km |
| Snelweg afrit | 2,09 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 451.618
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Teakhout 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Teakhout 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Teakhout 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Teakhout 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus